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巷子
自2021年11月开始，成都作为住房和城乡建设部确定的第一批城市更新试点城市之一，将在为期2年时间内，重点探索城市更新统筹谋划机制，探索城市更新可持续模式及探索建立城市更新配套制度政策。
这是一剂“强心针”。再次为成都城市更新带来新动能。去年以来，成都启动片区更新项目59个、投资570亿元，全市成片更新有序推进、逐渐成势。同时，城市更新成为成都年度商业市场一抹新亮色。
即日起，川观新闻遴选成都多个具有代表性的年度城市更新项目，通过重点探访、对话幕后团队等方式进行全媒报道。本期《2021年度成都城市更新系列报道》走进宽窄巷子，看看成都最具代表性的历史文化保护区复兴项目，如今又有着怎样的面貌？
步入城市更新3.0时代后，我国城市发展不再纠结“拆”或“留”，由增量开发为主转向存量更新与增量并存，由量的快速增长转向质的渐进提升的转型阶段。
现阶段，我国城市发展从一味强调“新”回归到对传承的重视。特别是在四川成都，“城市更新已经走在国内前列。”曾参与宽窄巷子历史文化保护区复兴工作的北京华清安地建筑设计有限公司城市设计所所长杨长城认为：“这得益于成都的城市文化。”
图据宽窄巷子
成都城市更新有何显著特点？杨长城表示：“形象地说，所有与城市相关、与人文相关的旧改更新项目在成都都可以找到。”除开成都各个区县新晋亮相的城市更新项目，位于青羊区的宽窄巷子是成都最具代表性的历史文化保护区复兴项目，它实际上是成都城市更新在早前率先试水的引领项目。
经过数年时间的验证，没有大拆大建、充分尊重历史性、保留城市记忆、挖掘既有空间潜力的宽窄巷子，向成都这座城市，乃至全川、全国，传递出城市场所作为每个在地文脉的直接载体的价值和作用，为如今老城区城市更新提供了样本。
图据宽窄巷子
这一样本在经历焕新亮相后并没有一成不变，“后端运营”成为其近年来“叫座”的亮点，也回应了如何在留住城市记忆的基础上突破创新的现阶段城市更新的重要命题，展现了“好的商业”之于城市更新是“源泉活水”作用。
川观新闻记者 赵泽宇 摄
“窄”于商业精进：
引大牌首店、“巨店”不断推陈出新
川观新闻记者 赵泽宇 摄
1月中旬，筹备4个月的小龙翻大江宽窄店完成重装升级，偌大的3层楼空间中装满了创新融合中华乐艺文化的“川派火锅美学”，吸引了众多游客和本土美食爱好者走进古色古香的餐厅大门，一赏“巨龙”的新风姿。
川观新闻记者 赵泽宇 摄
像小龙翻大江这样的独栋门店在宽窄巷子里还有很多。穿梭在宽窄巷子的街头巷尾，好利来1992主题店作为该品牌全球首家川潮特色概念店十分吸睛，中国李宁全国首家城市主题概念店独具成都特色，泡泡玛特开设两层楼的全国首家景区定制店，青山周平操刀设计的％Arabica开进了传统川西宅院，三联韬奋书店隐于喧嚣之后……
图据宽窄巷子
随着首店经济的加持，宽窄巷子既有空间的潜力被充分挖掘，开拓出“巨店”时代，引人入胜。
图据宽窄巷子
此外还有Fresh快闪店、资生堂快闪店等国际品牌城市特色活动均扎堆亮相宽窄巷子，这背后透露出什么样的趋势？
川观新闻记者 赵泽宇 摄
1月30日，宽窄巷子公司相关负责人在接受川观新闻记者独家专访时分析说，“当前，宽窄巷子逐步形成了‘一巷一主题、一院一景’形态与业态融合布局，宽窄巷子升级载体及品牌，实现了由单一且小散零售型业态向文创艺术、文化展演、高端餐饮等多元规模化经营业态转变，宽窄巷子的商业品质也显著提升。”
川观新闻记者 赵泽宇 摄
该负责人表示，近来，宽窄巷子增强场景消费特色，通过业态创新、互动参与、主动转推、经营植入等，在“文化+创意+体验”上做足文章，持续推动宽窄巷子特色街区雅集场景建设，积极引进国际国内知名品牌首店、网红品牌打造网红消费场景。
“宽”在城市功能：
建城市候机楼将航空服务延伸到景区
宽窄巷子是成都极具代表性的一张城市名片，也是首批入选全国示范步行街名单的街区之一。如今它早已跳脱城市更新的片区性范畴，成为承担更多城市功能的载体空间。
城市航站楼图 图据宽窄巷子
逛完巷子，散步即可到达近2200平方米的“宽窄巷子城市候机楼”，在这里能够快速完成值机、行李托运。这份便捷距离宽窄巷子景区仅300米。据介绍，该城市候机楼成都的第二城市候机楼，它首次将机场的航空服务及功能延伸到景区，并按照航空服务标准化要求建设，在双流国际机场设立的城市候机楼中，规模最大，服务功能最为齐全。
城市航站楼图 图据宽窄巷子
显然，宽窄巷子现如今更“宽”在城市职能的承载以及反向丰富之上。随着宽窄巷子品牌的不断提升，业务拓展取得相应成绩，宽窄巷子针对城市更新的定位，正探索构建“宽窄＋”经营模型。
图据宽窄巷子
“抚琴项目就是其中之一。”宽窄巷子公司相关负责人告诉川观新闻记者，“宽窄巷子公司积极参与抚琴城市更新项目策划、打造，并体现出部分效果。未来，宽窄巷子将继续加大力度，深挖城市更新中的优质资源，并做大做强。”
图据宽窄巷子
宽窄之道在于“可持续”：
抢占城市更新“风口”造文化消费热点
城市更新看似是旧城改造亮化，却是繁冗的浩大工程。宽窄巷子方面认为，城市更新并非大改大建，而是保留建筑肌理引入现代审美及有机更新最终形成一种良性的可持续发展，即可满足当代人对美好生活的向往，又可延续建筑物的精神诉求。
川观新闻记者 赵泽宇 摄
宽窄巷子有何成功经验分享？上述负责人表示，如同宽窄巷子最初打造也是按照“原状维修和落架重修，修旧如旧”的原则和“一院一景、一院一品”的理念，将北方胡同文化与川西四合院文化有机结合，遵循宽窄巷子文态、形态、业态、生态，四态合一的理念，最终打造成为老成都生活样态的活化区。
更为重要的是，宽窄巷子的保护和利用，走的是商业的“微循环”保护模式。这让宽窄巷子在经历城市更新之后，实实在在地和当下的城市生活发生关系。
川观新闻记者 赵泽宇 摄
“在保护和建设时期，从整体上考虑文态、形态、业态和生态的布局，在准确把握文化内涵的基础上，创造实体空间，引入符合宽窄巷子文化定位的商业业态。”上述负责人告诉川观新闻记者，“由此，焕新后的宽窄巷子形成了一个具有鲜明地域特色和文化氛围的复合型文化商业街区，进而形成新的文化消费热点。”
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策划 | 付雪 刘莉
统筹 | 张艳 赵泽宇
川观新闻记者 | 赵泽宇
摄影/剪辑 | 李海宁
编辑/校对 | 范瑞鸣
海报制作 | 朱倩
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宽窄巷子体现了人们对传承的向往
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