自2021年11月开始，成都作为住房和城乡建设部确定的第一批城市更新试点城市之一，将在为期2年时间内，重点探索城市更新统筹谋划机制，探索城市更新可持续模式及探索建立城市更新配套制度政策。
位于成都高新区大源中央公园的REGULAR源野。川观新闻记者 赵泽宇 摄
这是一剂“强心针”。再次为成都城市更新带来新动能。去年以来，成都启动片区更新项目59个、投资570亿元，全市成片更新有序推进、逐渐成势。同时，城市更新成为成都年度商业市场一抹新亮色。
REGULAR源野。川观新闻记者 赵泽宇 摄
即日起，川观新闻遴选成都多个具有代表性的年度城市更新项目，通过重点探访、对话幕后团队等方式进行全媒报道。敬请关注。
REGULAR源野。川观新闻记者 赵泽宇 摄
本期内容是川观新闻年度盘点城市更新之首期，关注点位——REGULAR源野。
在成都城南大源CBD，有一处新晋热门打卡地，地上是公园，地下是商业。
李海宁 摄
制作自然标本的成都“荒石公园”把工作室与柜台一道落户于此；北京热门天然酵母面包店“面包会有的”开来了西南首店；英国知名折叠自行车品牌Brompton再度回归成都市场时也选址此处……
标本美学店、面包店、咖啡店、自然酒店、西餐店、理发店、时装买手店、自行车店、甜品店等一系列看似毫不相关的商业门店，在这里聚在了一起。
李海宁 摄
英国知名折叠自行车品牌Brompton。川观新闻记者 赵泽宇 摄
这是成都新晋公园商业“REGULAR源野”（以下简称“源野”）。它是成都一处具有城市影响力的文化生活新地标，随着20余家店铺逐步开放呈现，其朦胧的面纱逐渐被拨开，为更多的成都人、来成都的人所知晓，并专程奔赴。
首秀成都商业市场的“源野”有何底气？操盘团队是何许人也？1月14日，川观新闻记者独家对话“源野”操盘团队负责人和项目总经理，从“城市更新”角度解读成都社区商业的转型发展与成都公园商业的“拓荒“起步。
方所首次操盘成都社区商业
为城市输出全新商业价值
四川方所方庭负责人，REGULAR源野操盘团队牵头人徐敏接受川观新闻记者独家专访。李海宁 摄
“成都人购买力强，成都应该有属于自己的商业价值贡献。”来自“源野”操盘团队的牵头人徐敏，快人快语。
徐敏还有另一个业界周知的身份：四川方所方庭负责人。此次是徐敏首次公开以“源野”团队负责人身份接受媒体采访，她在接受记者采访时表示，“成都这么好的社区商业，将带给城市新的变化，也带来商业价值的输出。”
LOGO图 李海宁 摄
大众熟悉的方所是做书店、做文化空间的，“源野”则代表的是方所旗下的新业务板块，在国内率先呈现。
远离成都核心商圈、在公园的负一层空间“另起炉灶”，首先得到的是来自国际品牌的认可。据悉，“％Arabica”是其首个签约入驻的国际精品咖啡连锁品牌，最早相中该项目，在这片位于天府二街与剑南大道交汇口的公园商业中，与下沉式户外花园作伴，开出成都第四家门店，进军社区型商业细分市场。
％Arabica（REGULAR源野店）李海宁 摄
“源野”到底是什么？要先从项目取名字开始说起。徐敏说，成都人的天然心态是“悠闲”，它是深入成都人骨子里的寻常态度。“REGULAR”单词意为“频繁的”，意译为“日常”。“希望人们来这里也可以是他们生活中的日常。”
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实际上，被“％Arabica”相中的“源野”不是一个单纯的商业项目，它在城市既有公共空间中实施旧改更新，搭上成都城市更新的快车实现了快速“出圈”。
成都城市更新的又一新模式：
公园地下闲置空间“凤凰涅槃”
源野公共艺术空间“gregarious.”。李海宁 摄
曾经这里是成都市高新区大源中央公园预留的地下空间，无人知晓；如今这里是由1个超大的公共艺术空间“gregarious.”（意为“交际的，社交的”），3个下沉式户外花园，20余家独立先锋业态的精致店铺组成的“源野”，引来众多Z世代年轻人打卡的网红地。
“我们一直想做一些跟城市发生关系的项目。刚好遇到成都高新投资集团（以下简称‘成都高投’）释放的这次机会，我们积极主动地去和成都高投聊了想法，也得到了他们的肯定。这个项目得以呈现，也得益于成都高新区和成都高投的大力支持。”徐敏回忆说。
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“源野”也是成都率先呈现的大型概念型公园商业。徐敏表示，“源野的操盘团队全为成都本土人士，同时还有一些首次跨界进入商业的伙伴。”
REGULAR源野项目总经理尹秋婷接受川观新闻记者独家专访。李海宁 摄
“每一位来到这里的年轻人都能找到打动他的一个点。”“源野”项目总经理尹秋婷告诉川观新闻记者，我们在价值主张上，真正地挖掘成都在地文化，同时又有创新，并且不遗余力地将国内乃至全球地先锋生活方式引入成都，引入“源野”。意味着“All Day”24小时的全时段消费场景也在这里持续呈现，不断加码成都城南区域的夜间经济和户外消费新场景。
川观新闻记者 赵泽宇 摄
李海宁 摄
回拨时间线，“源野”项目自2020年开始启动，以租用形式拿下位于公园地下的这一建筑空间，并从建筑改造设计之初为项目注入商业逻辑。2021年7月，大源中央公园迎来了展示给公众的崭新一面，成都也以城市更新的又一新模式在全国商业市场中展现新的价值和能力。
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盘点城市更新之源野②|公园地下，20余位顶尖主理人共创，首进成都的小众品牌为啥选择它
策划 | 付雪 刘莉
统筹 | 张艳 赵泽宇
川观新闻记者 | 赵泽宇
摄影/剪辑 | 李海宁
编辑/校对 | 范瑞鸣
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