近日，首届《CMG直播电商盛典》落地珠海，重磅发布八大年度案例，华发集团旗下跨境电商创新产业园成功入选年度应用场景创新案例。这份荣耀背后，藏着怎样的创新密码？央视财经体验官跟随《潮起珠海，与你山海相逢》直播，从横琴跨境电商载体到香山湖智慧社区，揭开华发以“科技+”理念点亮美好生活的实践图景。
在横琴粤澳深度合作区跨境电商（华发）创新产业园，数字技术正为产业出海注入强劲动能。
自2024年开园以来，依托深合区独特的地理优势与丰厚的政策红利，不到两年时间，园区已集聚近200家企业，其中27家为上市企业，2025年营收近百亿元。
园区内设有超万平方米的全球选品中心，整合超5万件线下SKU与200万件线上SKU资源，成为国货出海的核心枢纽。
自研SocialGPT大模型深度挖掘全球电商数据，为企业精准选品、挖掘商机。
AIGC创作工具批量生成直播素材，标准化共享直播间降低运营成本。
多语种跨境直播场景联动葡语国家资源，让国货优品走向世界。华发以数字科技搭建起澳琴产业协同的桥梁，为澳门经济适度多元发展添力。
科技的温度，不止在产业赛道，更藏在社区日常。走进珠海香山湖壹号，具身智能让科幻场景成为生活现实。
人形机器人主动迎宾，人脸识别与语音交互拉近距离。
巡逻机器狗搭载高清摄像头与热成像设备，实时回传巡查画面，筑牢社区安全防线。
样板间内，一句“小华小华，我回来了”，家庭管家机器人便联动全屋智能，一键开启回家模式。
这款由华发联合头部企业二次开发的管家机器人，可响应超40项生活指令，让家成为可感知、会思考的“有机生命体”。依托“科技+好房子”产品体系，华发率先将具身智能从技术展示推向系统运行，让迎宾、安防、生活服务的智能体验，融入社区每一处细节。
这一切探索，皆有清晰的产业与政策逻辑。2024年，珠海率先将“智慧化”纳入房地产发展新模式，2025年即成立全国首个人工智能发展局，华发则以“城市政策牵引、国企开放场景、科技企业协同创新”模式，为行业打造可复制的创新范式。
这正是华发“美好生活生态圈”的鲜活实践。作为扎根珠海的龙头国企，华发以 AI、具身智能等前沿科技为支撑，统筹城市服务、文体旅等资源，构建起涵盖 “吃住行游购娱学” 的美好生活生态圈，积累超2000万注册会员，在全国50余个城市运营近7000万平方米线下场景。
从横琴跨境出海的数字枢纽，到香山湖触手可及的智慧生活，华发始终让科技扎根产业、贴近民生。未来，华发将持续发挥科技、城市、金融三大集群优势，加快向 “美好生活服务商” 转型，让科技赋能的美好生活，从珠海走向全国，照进更多普通人的日常。
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