建造好房子是企业的责任，而让消费者“更懂”好房子，则是一种更深层次的赋能与承诺。面对购房时专业知识的壁垒与信息的不透明，万科东北的回应超越了单一的楼盘建设——历时半年多在沈阳雲樾项目现场打造了一座万科东北好房子科技馆。这不仅仅是一个产品的展场，更是一个理念的课堂、一次建筑科学的普及和一场体验的革新。它把国家政策中“安全、舒适、绿色、智慧”的宏观目标结合质量、防水、保温、隔音等具体十大要素，拆解为可触摸的材料、可感知的系统、可验证的工法。
好房子的内涵从抽象变为具体，从晦涩变得通透，万科将选择的权利与鉴别的能力，真正交还给每一位向往美好生活的普通人。
01
打破“信息茧房”
让你更懂好房子
从2012年率先提出“好产品、好服务、好社区”的三好理念，再到如今响应国家号召，万科从未停止对好房子的探索。
住建部调研显示，隔音差、卫生间串味、渗漏开裂至今仍是最困扰消费者的住房问题，参考中国消费者协会历年投诉数据，房屋及装修建材类投诉亦常年位居商品类投诉前列，而贝壳研究院的数据揭示：超70%购房者决策时只看地段、价格、户型，对影响长期居住品质的隔音水平、室内空气质量、水质、光环境等隐性专业指标，关注度和了解度均不足30%。
专业知识的壁垒、信息的不透明，让消费者在购房时陷入“缺乏专业认知、没有真实体验、无法真正信任”的三重困境。
为打破信息不对称的僵局，让好房子的标准不再晦涩难懂，万科东北将32年深耕东北的严寒气候适应经验、客户需求洞察与新技术革新相结合，将国家“好房子四大核心特点”深化为“质量、防水、保温、隔音、空气、户型、装修、科技、景观、规划”好房子十大要素——精准回应民生痛点，直指居住本质，并将其充分应用和体现在好房子科技馆中，让好房子标准透明可视；也让好房子的建造真实可感，实现一场真正意义上的“信息平权”。
02
从认知到体验
让你更懂好房子
万科东北深知，要实现“更懂好房子”，不能只靠理论科普，更需要让大家亲手触摸、亲身体验。万科东北好房子科技馆跳出传统展馆的“远观模式”，打破仅聚焦单一维度的展示局限，将好房子的建造逻辑、核心技术与全维度居住体验层层拆解：不仅将撑起好房子根基的“质量、防水、保温”，以及“钢筋、混凝土、防水材料、墙体材料、门窗、保温材料、管材”等七大核心材料清晰呈现，更将隔音、新风、智能生活、灵活户型等诸多提升居住幸福感的关键体验场景一一铺展，让“懂房子”不再是专业人士的特权，更让每位参观者直观感受到好房子的多维体验。
质量：良材出良器，好料出好活
质量好从来不是一句口号，而是从材料到工艺的较真。万科东北通过创新“天网机制”对钢筋、混凝土等核心建材进行严选与实验室级抽检，确保指标都优于国标；推行“5+2+X”工业化建造体系，像造汽车一样精准地造房子，让“质量好”不再是一句口号，而是可验证的事实。
防水：系统化设防，避免渗漏烦恼
做好防水。万科东北将房子分成了屋面、墙体、室内、地下四个防水分区，对24个关键节点执行一级防水标准。卫生间执行严格的“3道闭水试验”，并从钢筋混凝土楼板基层，到防水涂层，再到地热保护层之上的二次防水，层层设防，力求从根本上避免渗漏。
保温：精确热设计，提升东北冬季室内体验
做好保温。万科东北的保温设计就像给房子穿棉袄，而且是精准定制，为不同朝向、位置的房间量身定制保温与供暖方案。外墙采用加厚保温层，外窗配置LOW-E镀膜中空玻璃锁住温度，并针对顶楼、边户等易冷部位，加密10%的地暖盘管、增设分水器，确保冬日室内温度均匀，告别冷山冷顶的烦恼。
万科东北好房子科技馆内还全面呈现了万科东北在多元居住维度的匠心考量：与专业机构合作研发的隔音系统，守护家的静谧；热交换新风系统，让你不开窗也能呼吸鲜氧成为常态；创新户型可实现空间随家庭成长而变；装修兼顾颜值与实用；科技赋能无接触归家与智能生活；景观打造十大场景鼓励人们走向户外；规划构建无风雨归家动线。这一系列丰富的体验场景，共同勾勒出美好的居住图景，让参观者全方位读懂好房子的内涵。
03
科技赋能
让好房子破解居住痛点
万科东北好房子科技馆最特别的地方，在于打破传统展馆的距离感，将造房子这件专业的事，变成了一场可以亲手触摸、亲身体验的探索之旅。
科技感满满，让建筑原理活起来
复杂的建筑原理不再是设计师的专属语言：数字化大屏动态演示混凝土的受力逻辑，从浇筑到承重的全过程直观呈现，让你瞬间理解“房子的骨架为何坚固”；墙体实体剖模层层拆解，从基层到保温层再到饰面层，每一层的作用清晰可见……
亲子共创，让建筑启蒙“接地气”
没有“请勿触摸”的冰冷警示，只有“大胆尝试”的热情鼓励。孩子们可以在专属区域解锁“闻香采果”的体验，感受果香沁人的景观植被；也能将“加厚保温层如何锁住热量”，“隔声系统如何隔绝噪声”这些专业知识，转化为孩子能听懂的生活常识。一颗关于建筑、科学与创造的种子，在亲子协作的笑声中悄然萌芽。在这里，“好房子”不再是成年人的话题，而是能让孩子也参与的生活探索，成为全家奔赴美好生活的共同向往。
04
以万科东北好房子的实践
写给这座城市和这座城市的人们
如今，万科东北好房子的十大要素，都通过场景化体验在万科东北好房子科技馆一一落地：你可以在触控沙盘中亲手模拟建楼，用测量仪亲测钢筋绑扎宽度，也可以在样板厨房里感受“小空间大利用”的生活巧思。每一个场景都是对“家”的全新认知，每段体验都能让你读懂好房子的意涵。
万科东北好房子科技馆不是终点，而是万科东北践行“让你更懂好房子”的起点。它不仅仅是展示，更是一种坦诚的沟通和能力的赋予，当选择权基于充分认知，市场便会向真正的品质回归，它让每个人都有机会成为自己居所最理性的评判者。
来源：辽宁日报·辽望客户端
编辑：刘爽 检校：马松波
责编：王德坤 李晓玉 审核：明绍庚
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