川观新闻宜宾观察 张梦露

宜宾市民中心，人才安居公司工作人员为市民宣讲商品房“以旧换新”政策

10月28日，川观新闻从宜宾科教人才安居有限公司（以下简称：宜宾安居）获悉，宜宾商品房“以旧换新”政策优惠已进入最后阶段。在此前基础上，政策进一步优化旧房房龄要求，并新增4个新房项目，将新房房源池扩容至36个项目。叠加多重补贴与消费券后，市民置换新房最高可省15万元。

2025年商品房“以旧换新”政策自今年4月起实行，将持续至12月31日。为让更多市民受益，宜宾安居于9月30日优化调整了旧房房龄要求，“取得房屋不动产权权属证书且房屋土地使用权剩余年限大于40年”，其他公告事项不变，满足条件即可参与置换。同时，新房房源池10月新增云境·央玺、中铁·卓越城、远达·长江序、远达·桃李书院4个项目，共涵盖36个新房项目，为市民提供多样化选择。

人才安居公司工作人员为市民介绍商品房“以旧换新”政策

在政府补贴方面，给予新旧房置换价差5%的补贴（每套不超过3万元）。符合国家生育政策的家庭还可享受额外补贴，其中二孩家庭400元/平方米（每套不超过4万元），三孩家庭600元/平方米（单套不超过6万元）。税务部门对出售自有住房并在一年内重新购买住房的纳税人提供个人所得税退税优惠。此外，市民参加商品房“以旧换新”优惠政策，由宜宾安居承担旧房评估费用，没有二手房成交中介费。

“宜居宜宾·安家惠民”购房消费券活动同步进行。根据房屋面积不同，购房者可获得3万至5万元不等的消费券组合，可与宜宾商品房“以旧换新”政策叠加使用，最高能省15万元。其中购房券可用于抵扣新房或车位购房款，消费券可在汽车、家电、家装、装修、电子产品、酒类等指定商户使用。

截至目前，参与宜宾商品房“以旧换新”报名人数已超过2100人。宜宾安居相关负责人表示，为让更多市民抓住“换新”机会、改善居住条件，公司通过放宽房龄限制，扩大收储覆盖面；优化收储流程，优先验房关键步骤，做到应验尽验；组建验房工作专班，提升验房速度；加大客户回访力度，增强客户粘性，提升高意向客户优先级；加大宣传推广力度，线上线下相结合，深入市民“工作圈”、“生活圈”开展摆展宣传，落实“政策最后一公里”。

【未经授权，严禁转载！联系电话028-86968276】