泸州观察 郭荞璐
为积极响应四川省2025“宜居天府”春节购房活动，1月16日，2025年泸州房地产展示交易活动在泸州万象汇佳记酒广场开幕。本次房交会以“惠享泸州·乐居酒城”为主题，吸引了20余家房企以及多个政府部门、金融机构参与，众多市民在现场展台驻足了解房源情况。
本次房交会采取“线下+线上”的模式，将持续至3月31日。线下现场交易展示活动时间为1月16日至1月18日，连续3天时间里，27个精品楼盘，多家优质中介、物业、智慧家居企业和金融机构都汇集在万象汇佳记酒广场，在现场还能了解到房地产新政、新能源汽车、智能家居家电等优惠政策叠加。
“有最大力度的优惠政策，本次房交会对于广大购房市民朋友可以说是干货满满、诚意到家。”泸州市住房保障和房地产发展中心主任詹定敏介绍，对于刚需购房者、改善型购房者、二孩三孩家庭，泸州在政策上提供了购房补贴、降低首付比例、下调贷款利率、提高积金贷款额度、以旧换新、房票安置等措施，减轻购房负担。詹定敏具体举例道，例如市民朋友在2025年6月30日前购买符合条件的房源可享受600-800元/平方米购房优惠，单套房源补助总额不超过10万元；在中心城区购买新建商品住房并办理商品房买卖网签备案合同的，2025年12月31日前可按缴纳契税金额的50%申领消费券。除此之外，购买首套房、二套房商业货款首付比例下调至15%，公积金按揭贷款利率最低下调至2.35%，商业贷款利率最低下调至3%，针对二孩、三孩的购房家庭住房公积金贷款额度上调到15万元。
对购房者而言，实实在在的政策优惠和真金白银的房企让利，是吸引自己出手的重要因素。本届房交会，不但政府出台了针对性的购房政策，各家房企也都在让利优惠上做足了文章。
“目前我们全部都是现房，面积在97—175平方米，有一梯两户、四户。1月18号即将开盘两梯六户的户型，有3栋楼在售。”泸州森腾集团有限责任公司置业顾问韩雪梅介绍，新开盘的楼栋有新春优惠活动，参加了现场选房的客户不仅可以享受每平方米130元的优惠，还可以领取一个抽奖大礼包，里面有冰箱、洗衣机等大型家电和现金抵扣券、物业抵扣券等。
从房交会现场来看，各家房企精心准备，参展住宅产品丰富多样，既有刚需基本户型，也有高品质的大平层；既有视野开阔的小高层，也有低密度的叠墅产品，正好满足市民多样化的购房需求。
在今年68岁的唐中文看来，一个好房子“首先是出行要方便，然后就是方便娃儿读书”，他比较心仪160平方米以上的四室大户型，“儿女些都成家了，四室的才方便他们回来住”。而对于刚在泸州工作2年的付浪而言，买房则是刚需，“我想买个100平方米左右的，趁现在政策好。”在现场各家房企展台了解一圈后，他粗略算了一笔账：根据泸州现行的购房政策，他最多能享受到近8万元的购房优惠。“我想在春节前买房。”付浪说着，和几家房企置业顾问另约了时间现场看房。
开幕当天，“泸州安居”“泸州房协网”线上房交会活动也同步开启，房地产参展项目线上同步展示。线上房交会活动将持续至3月31日，广大消费者可通过“泸州安居”手机小程序随时在线看房。
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