在南京楼市风云变幻的市场中，如何选择值得下手的产品，实现手上的资金价值更大化，对于所有买房人来说都是一个值得深思熟虑的问题。
随着楼市格局的改变，使得不少买房人开始将目光转移到不限购、不限贷、低门槛的公寓产品，尤其是地段优质和稀缺属性的项目，无论是用来投资或是自住，都具有很高的实际价值。
位于雨花数字城核心区的爆款红盘——华润置地中心，自面市以来，一直备受市场追捧。
叫好又叫座的背后，究竟有着怎样的过硬实力，引发南京买房人纷纷出手，备受青睐？
NO. 1｜南京经济大走廊，抢占发展风口
规划利好是主导一座城市发展的风向标。
在近几年发展的新兴板块中，毫无疑问，雨花数字城核心区可以说是势头较猛的板块之一。一条南京经济大走廊，串起河西新城、南部新城、雨花数字城核心区等多座核芯区，共享千亿级规划发展，崛起城市未来发展新极点。
雨花数字城核心区，立于南京经济大走廊之上，深度联动河西新城、南部新城等核芯区域，持续兑现板块价值迅猛升维。
作为南京的产业价值高地，雨核位于河西金融城与南部新城两大高速发展的主城核心板块之间，既可享受主城配套的利好辐射，又能承接主城的外溢客户，未来发展潜力无限。
△区位图
这几年，雨核的发展速度是有目共睹的，以置地中心百万方TOD综合体为圆心，周边的配套、医院、商业、生态、文化艺术中心等都在有条不紊的加速推进中。南京第四座万象系商业开业在即、三甲医院进展飞快、商业、医疗、教育配套全面跟进。
△雨花城市公园效果图
此外，项目周边规划建造的约22万方雨花城市公园，是南京重点打造的城市景观名片和区域活力引擎。还有位于雨核数字大道与陇淮路交叉口的江苏首座高线公园，已经正式开建空中廊桥。这座高线公园就在置地中心的北侧，未来将串联置地中心约1.6万方南京文体公园（规划）、约22万方的雨花城市公园、秦淮新河百里风光带，形成智慧、生态、功能复合的城市线性公园，未来将成为置地中心业主家门口的重要生活配套。（信息来源：中建集团官网）
承接各种规划利好，华润置地中心近享河西新城，叠加雨核高端配套，TOD百万方城市综合体之上，商业、商务、交通、生态、医疗……周边配套完善，一应俱全，实现了“天时、地利、人和”，无论是自住、投资还是出租，潜力无限。未来将承接更多高素质人口的涌入，共享城市未来发展远景。
NO. 2｜高端产业驱动，成就精英圈层
那么，华润置地中心为什么非常值得入手？
对于置业选择，我们经常提到的就是“近地铁、近商务、近商业”的三近原则。这三近原则的本质其实就是地段与区位，而这更重要体现的是人气和流量。哪里聚集人气，哪里就会有知名度和“钱”景。发展越有活力的地区，越能聚拢大量人群，周边社区人群基数也是固定人流量的基础。
△置地中心示意图
华润置地中心就是地铁S3号线贾西站上盖项目。地铁S3号线将南京南站、软件谷、雨核、河西金融城、鱼嘴片区连城一片，形成强大的耦合效应，势必将成为人流的重要集散地。
区域内大量常住人口、地铁带来的庞大人流，更有被万象系商业吸引而来的人潮。此外，据相关数据显示，雨花核心区坐拥34万涉软高知人才，超76万金融精英，距离华润置地中心3公里内有约29万常驻人口以及9万轨道日均客流。（数据来源边界猎手/南京地铁）这些，都是潜在的租客群体。这样巨大的人口红利与消费能力，都是肉眼可见的资金收益和增值空间。
区域人口构成、人口需求成熟，为华润置地中心后期的整体运营方面带来源源不断的客流，还将为内部商家运营提供强有力的支撑，也为公寓的承租提供潜在的客群基础。
△置地中心示意图
值得一提的是，这座置地中心百万方TOD综合体项目，由理查德·罗杰斯作为总规划师，采用“一核两轴三片区”先进规划模式，融合了“万象系商业Mall、MIX街区、地标写字楼、国际星级酒店，南京文体公园、文化艺术中心、高端住宅、潮奢公寓”8大业态，是南京近10年业态最为丰富的大型综合体项目，在这里工作、居住、休闲、娱乐、交通、医疗等，都可以轻松拥有。（具体以相关部门实际规划为准。）
NO. 3｜万象系商业Mall，擎动区域消费活力
提到万象系商业Mall，我们会发现，近年来，华润置地在南京保持着“每年一座万象系商业”的节奏。
从桥北万象汇、三山街万象天地到城北万象汇，每一次都创下了足够的话题度，打造标杆、填补空白，成为人气火爆的顶流。
据了解，置地中心万象系Mall，商业部分建筑面积约14.3万方，含约12.4万方商业、1.9万方MIX商业街区，地上6层（双首层设计LG+L1）、地下错层商业空间设计，规划铺位超410个，涵盖餐饮、零售、生活方式等各类业态。
△置地中心综合体效果图
商业作为赋能区域生机与活力的重要触媒，尤其在历史文化名城中，具有浓烈人文历史气息的商业空间、公共休闲空间能够极好地满足消费者复合式体验的需求，也是打破同质化的必然途径。
区域中心+超强商业品牌+周边大规模住区等叠加优势，未来华润置地万象系Mall不仅能满足区域消费需求，也能以强大的IP吸纳河西、软件谷等板块的部分消费力。
置地中心万象系Mall，未来也必将成为雨核的商业标杆，助力雨花商业再升级，形成全方位、多层次的商业体系。
未来，华润万象系Mall，将为雨花的发展持续赋能，反之，板块不断成熟，聚集人气，也能为商业导入更多“新鲜血液”。
NO. 4｜产品力爆棚，租住价值保障
有价值的土地，更需要高水准的城市操盘能力。如何整合土地资源，为城市重新赋能，考验企业的综合运营能力。在这一点上，由华润置地匠心打造的华润置地中心，可谓占据优质的地理位置，并牢牢把握住城市发展的脉络。
在地段之外，作为城市投资开发运营商的华润置地，可谓凭借每一个精心打造的产品，征服了众人。每一座华润置地作品的落成，不仅是对城市中心的一次焕新，更为所在区域的城市肌理带来了新的力量。
△置地中心实景图
过硬的产品实力是全城热销的基石。市场的一致选择，是对华润置地的认可，更是对项目品质的认可。
在持续高涨的人气下，位于雨花数字城核心区的爆款红盘——华润置地中心受到了众多买房人的青睐。
△置地中心实景图
在建筑立面上，置地中心公寓采用全球top级豪宅伦敦海德公园一号同系设计，公建化天幕立面，最大限度扩大窗墙比，实现全落地窗设计，使得景观面和采光面最大化，自由通透比肩豪宅享受。
置地中心公寓遵循类住宅景观设计。公区景观，以雨花“芯”森境为核心理念将新潮与品质贯穿生活场景之中，为雨核构建“有生境、有生机、有生命力”的园林场域。
△置地中心实景图
首层大堂层高约4.5米，含高端共享空间面积接近200㎡。共享会客空间解决住户家中会客的不便，满足业主会客，社交、休息，等待等一系列需求。<section style='-webkit-tap-highlight-color: transparent;outline: 0px;font-family: "PingFang SC", system-ui, -apple-system, BlinkMacSystemFont, "Helvetica Neue", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei UI", "Microsoft YaHei", Arial, sans-serif
【未经授权，严禁转载！联系电话028-86968276】
