近日，《浙江省住宅品质提升设计导则（试行）》（以下简称：导则）正式发布，首次以系统性规范为“好房子”绘制蓝图。
新出台的《导则》涵盖总则、用地与布局、建筑与安全、健康与舒适、绿色与低碳、智慧与科技等6大块。针对浙江省夏热冬冷、易返潮的气候特点，《导则》明确，设有地暖、户式中央空调的住宅层高应不低于3.15米，普通住宅层高最低标准提升至3米。这一调整不仅让吊顶安装轻松自如，更让室内采光大为改善。
在隔音方面，《导则》推出“三重防护组合拳”。朝向高架道路等噪声源的外门窗应升级为三玻两腔等形式，可将80分贝噪音降到40分贝；楼板厚度应从10公分增至12公分，分户墙也加厚到24公分，有效隔绝附近生活噪音。
“提升层高。层高就像房子的‘身高’，直接影响居住体验。层高增加一点，通风、采光都会更好，吊灯、吊顶也不会显得拥挤。增强隔音。卫生间采用同层排水，排水管要远离卧室并做消音处理。防止反味，排气道安装后，应进行防漏烟、防串烟、防倒灌性能检测。扩大采光，要求小区内的高大乔木种植不能距离住宅过近，树的中线距离住宅的外墙不应小于8米，让底层住户更亮一些。改善归家体验，结合风雨连廊打造无雨的归家流线。”浙江省建筑设计研究院副院长裘云丹说，要从源头设计阶段注入“好房子”基因。
今年《政府工作报告》提出，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。安全作为“好房子”的首要标准，也在《导则》中得到全方位强化。针对电动自行车充电隐患，明确要求集中充电场所必须配备自动灭火装置；外墙饰面不应用易脱落材料；高空坠物风险区实行24小时智能监控等。
来源：浙江发布
总策划：田子超 | 编辑：王雨泷
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