青岛将再添一座城市综合体！
青报君自市北区获悉，
雁山科技生态城
郑州路两侧城中村改造项目
基础设施配套工程（38地块地下空间工程）
于日前动工，
将打造集商务办公、区域型商业中心
和居住配套于一体的城市综合体，
构建高品质、地标性的片区区域中心。
△效果图。仅供参考，以实际为准。
△效果图。仅供参考，以实际为准。
雁山科技生态城总占地面积约195公顷，西至四流南路、东至重庆南路、南至郑州路及商水路、北至李村河。项目以郑州路两侧改造更新为契机，以青岛科技大学为产学研策源中心，联动片区内橡胶谷、国家大学科技园等产业园区，叠加两河（李村河张村河）流域综合整治提升机遇，全力推动区域整体焕新，着力打造集科创、人居、教育、产业于一体的新城。
郑州路两侧是市北区老四方工业区更新改造的五大片区之一，位于李村河畔，为原闫家山、香里的村改用地，是主城区不可多得的土地资源。作为市北区探索产城融合发展的样板工程，自2024年开始，市北区就以郑州路两侧城中村改造为契机，积极推进市政道路、环境整治等项目建设。如今，38地块地下空间工程项目动工建设，标志着雁山科技生态城TOD建设迈入快车道。
这处地下空间工程位于周口路以西、规划一支路以东、郑州路以北、规划四支路以南，占地面积2万多平方米，用地面积8.3万平方米，建筑面积约6.7万平方米。作为大型地下空间TOD项目，该项目规划建设地下三层，设置地下停车场及配套用房，可与地铁五号、七号、八号线换乘，不仅可以缓解该区域停车难题，还可以结合轨道交通优势及地下空间的综合利用，营造良好商业氛围，改善人居环境。除此之外，项目还可用于抗震防灾，为周边的居民提供必要的庇护场所。
△效果图。仅供参考，以实际为准。
据青岛环海湾集团郑州路两侧城中村改造项目基础设施配套工程38地块地下空间工程项目负责人任学斌介绍，目前，该项目基坑支护已完成约15%，土方开挖完成5万立方米，计划今年9月完成基坑开挖工作，并有序组织主体结构施工。
期待项目早日建成！
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记者 | 余瑞新 编辑 | 桃子 咕噜
来源 | 观海新闻客户端
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