文 付严 图片由麓湖玄鸟湾提供
在中国的楼市，麓湖总有说不完的谈资。放眼全国楼市，从优美的生态人居、大盘运营到对城市的提档升级，麓湖各方面一直领先。说到高端，提到成都千万级总价的楼市产品，必定少不了麓湖。
从首批次交付至今，麓湖相继推出了包括麒麟荟、云龙阁、鲲鹏阁、黑蝶贝等一系列突破传统产品构架，跨越多个地产周期的地标性建筑。
近日，麓湖将本该作为明年“镇场之作”的玄鸟湾二期/板式亲水小高层，提前放到今年推售，不管是位置、视野、还是湖景资源，该产品都是麓湖当前的得意之作。
黄金地段生长迭代产品 资源禀赋珍稀玄鸟湾麓湖
该系列几乎所有旗舰产品，均坐落在大约600亩的湖水旁，俨然是战略级组团，诞生了云龙阁、鲲鹏阁等多个珍有系列产品。
而具体到玄鸟湾二期的小高层产品，黄金位置，毗邻湖区，拥有更多湖景资源的几栋尽在二期。亲水性强，主打高含“湖”量；宽幅湖面水域的地理优势下，麓湖还为其量身打造珊瑚联岛形态，延长湖岸线，住宅中庭引入内湖设计，湖景资源自然嵌入居住与生活场景，真正实现临水而居。
“千米级”视野空间，天府大道也可尽收眼底；相对而言，部分房型的视野远超预期，部分端户拥有超千米视距，视野可延长至天府大道，中庭内湖景观一览无余。
领先的“非标准化” 玄鸟湾领跑楼市前沿
回归产品本身，麓湖强大的圈粉能力来源在于非标准化以及选配定制化。麓湖现已推出市场上罕有的“批量选配定制”产品。
这种非标理念，意味着每一套都可以不一样，真正为每一位住户提供选配定制服务的落地可能。麓湖在非标准化的道路上看得深远，除了组团规划迭代出“珊瑚联岛”形态，进一步延展了湖岸的功能性，还涉及到对不同装修的选配自主，按需交付，以及建筑形态与空间功能、选材用料、装修风格等等。
这不仅需要强大的交付能力、审美能力、客户追踪能力、全流程把控能力，还需要不小的资金投入，成本直线飙升，具体到玄鸟湾这个产品：首先从建筑形态上，就做了和其它组团的差异化设计。立面选取了和黄金湾区调性更为贴合的波浪、游轮造型，全铝板+玻璃幕墙设计，与大面积湖光辉映，优雅的立面曲线勾勒出乘风破浪的气质。
本次加推的256、270平方米两个产品，给客户留下一个可变多空间，为不同家庭结构，以及多元化居住需求提供了可能。
另一个迭代升级，在于对精装交付的“去标准化”，把选择权完全交给了客户，这在麓湖以往交付的产品中是没有的。
玄鸟湾二期的装标，不仅保持了麓湖一贯的高审美、高标准落地，精装审美与表达不烂俗、不堆砌，自有锋芒，含蓄而高奢。
硬件配置方面，在全屋收纳系统，全屋智能控制系统，健康生活系统，精工系统，专属定制和安全守护之下，颗粒度进一步细分出近百个子系统，门窗也选用的是德国旭格，性能优越。
十年依然是翘楚 创新的高品质清晰可见
在当今新旧产品交替、越来越多高档住宅进入客户视野的当下，麓湖仍然在高品质住宅领域一枝独秀。
麓湖开发了十年，也“火”了十年，它的核心价值不在于外，而在于内，每年都有让人眼前一亮的新产品。创新，在麓湖，总是一枝独秀。黄金地段的核心湾区，以及它的玄鸟湾组团，都是特定市场环境下超预期产品。而那些能够携手玄鸟湾产品的“麓客”，都将一起见证。
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