下调，济南有人一月少交近700元

昨天（25日），大部分存量房贷利率完成批量下调，将惠及5000万户家庭、1.5亿人口。

记者从工、农、中、建等国有大行了解到，自10月25日起，借款人可通过手机银行App、小程序、客服电话、贷款经办行等渠道，查询自己的房贷利率调整结果。

当日一早，在山东济南从事蔬菜批发生意的焦先生迫不及待打开农行手机银行App查看，自己的房贷利率已从原先的贷款市场报价利率（LPR）加60个基点，下调为LPR减30个基点，总计下调了90个基点。

“节约下来的钱既可作为孩子的教育资金，又能用于扩大批发生意。”焦先生给记者算了笔账：此次贷款利率调降后，每月将少还约700元，剩余期限还款利息预计减少16万多元。

回顾今年以来济南房贷利率走势，可谓一路下行——

●2024年1月，5年期以上LPR（贷款市场报价利率）为4.2%，保持不变。

首套房商贷利率4.0%，二套房商贷利率4.4%。

●2024年2月，LPR首次调整，5年期以上为3.95%。

首套房商贷利率降至3.75%，二套房降至4.15%。

●2024年“5·17”新政，取消全国层面首套房和二套房商业贷款利率下限。

首套房商贷利率调整为3.55%，首套房首付比例降至15%；二套房商贷利率降至3.95%。

5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率调整为3.325%。

●2024年6月，首套房商贷利率执行3.45%，二套房3.85%。

●2024年7月，LPR第二次调整，5年期以上为3.85%。

首套房商贷利率3.35%，二套房3.85%。

●2024年“9·29”新政，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。

●2024年10月11日，首套房商贷利率3.35%，二套房（纯商贷）3.35%。

●2024年10月21日，LPR第三次调整，5年期以上为3.6%。

●2024年10月25日，住房商贷利率调整后执行3.1%，史上最低。

综合来看，今年以来5年期以上LPR累计下降了60个基点，住房商贷利率低至3.1%，购房信贷支持政策空前宽松。

来源：新华社、新黄河客户端

编辑：张新蕾

责任编辑：刘晓群