政策利好叠加品质兑现提振楼市“信心”
力度空前的政策支持，不仅切实解决房地产行业困难，还重塑了行业信心。当前，业内外对后市向好的预期比较一致，但业内专业的市场机构和专家也纷纷提示，房地产市场预期向好的信心支撑，离不开按约兑现。此前全国“保交付”措施的落地，其实也是守住底线保信心，而信心的来源，则是房地产从区域发展到产品交付的兑现。
2024年10月，保利辽宁旗下的几个项目不约而同地成为楼市焦点，业界认为，“一方面是和光屿湖、时光印象、云上、公园壹号等几个项目的到访量和成交都在持续提升，另一方面，刚刚完成最新一批新房交付的保利·云上，以实景现房呈现了保利辽宁在2024年新的产品升级和品质提升，也强化了市场信心。”
“冬运”利好持续落地加速板块升级
王家湾之所以被寄予厚望，认为会成为新一轮价值轮动龙头板块，不仅是其区位优势和板块职能。王家湾是沈阳三十五个核心发展板块之一，致力于建设助力沈阳国家中心城市建设的国际文化交流中心，引导公共生活走向浑河的冰雪运动中心，两岸联动引领城市东部发展的新经济创新中心。也在于王家湾是2028年第十五届全国冬季运动会冰上运动场馆所在地。
王家湾板块六大核心区覆盖了体育、休闲、办公、商业、会议、居住、医疗、教育、文化、旅游等诸多业态，围绕冬运会场馆和配套建设带来的资金和项目持续涌入，仅今年下半年，就有多项重大利好落地。
6月，王家湾板块迎来包括约6公顷区域集体征地及冬运场馆相关工程集中招标等新利好；
8月，王家湾招商推介会，粤浦科技沈阳创新中心、郎嘉安防产业园出口加工区、亚羽奥等园区等签署了合作意向书。月末，东北冷鲜港生鲜交易平台果品批发市场正式亮相。目前，东北冷鲜港已实现投资30亿元，全面完成了果品批发市场35.6万平方米的全冷链交易、物流硬件平台建设，未来将打造成面向国际的“一站式”冷链物流平台和冷链食品交易中心。
9月，冬运场馆相关工程集中招标。辽宁省招标投标监管网发布王家湾冰上运动中心项目-全过程造价咨询服务，吹响加速发展的新号角。同月下旬，辽宁建设工程信息网发布“沈阳地铁9号线二期工程质量检测项目”招标公告，标志着9号线东延线已进入下一阶段工作。
10月，保利·云上一期品质交付，2024“保式”细节升级带来的美好生活新升级，在王家湾实景呈鉴，建筑立面、归家动线、园林景观、品质服务……实地体验，云上展现的超配品质都令人眼前一亮。
一届全国级的运动盛会，带来的影响和提升绝不止于赛会期间，而是从前期建设到后续运营的“永久”性影响，纵观国内和国际各大举办过高级别赛事的城市，场馆建设、区域配套建设、产业聚集，以及后续的会议会展经济、体育经济、文旅休闲消费、高端品质人居等会合力构建一幅城市中心繁华景象，保利·云上带来的美好生活场景，在区域高端品质人居的维度上，为板块添上一块“长板”。
全维升级品质“超配”启幕云上美好生活
按照计划，王家湾板块规划居住人口3.1万，建设总投资金额高达600亿元，区域人口和建设的规格，意味着对居住品质和生活场景的更高标准。也正是基于此，保利辽宁落子王家湾，打造迭代城市人居4.0的标杆楼盘保利·云上。主城二环板块优质地段+浑河水岸生态景观资源，项目周边5条轨道交通，距离在建的地铁9号线东延线祝科南街站仅50米……2024年，保利·云上在稀缺的价值天赋之上，对项目再度进行了“超配”升级，“100项‘保式’细节”系统性品质升级加持下，在开启美好生活的幸福感和获得感之上，还有更多超乎预期的惊喜。
组图：保利·云上园区实景鉴赏
10月12日，保利·云上提前交付，一期建面约117-130平精装高层和145-170平洋房。交付现场，每一个环节都有贴心周到的服务，从签到、核实资料、产权办理、物业手续办理、钥匙移交……一站式办理流程，优质贴心的服务和高效的团队，让云上业主向往的幸福如期而至。
专属管家、智能化的安防设备和升级强化的安防管控体系、精工匠心、多样化的增值服务和社文活动，保利·云上业主的日常，享受的是非比寻常的服务品质——保利物业高端服务品牌“亲情和院”，将服务聚焦“品质、安全、温情”。
保利·云上四季花厅实景
超配品质实景呈鉴！在项目一期交付之后，保利·云上在主城东南浑河沿线板块的改善客群中，进一步坐实了品质生活首选的地位。
当前，云上建面约125/137平四室纯洋房新品，更加炙手可热！
保利·云上二期|云境建面约125平客厅实景鉴赏
保利·云上二期|云境建面约125平户型图解析
保利·云上二期|云境建面约137平主卧实景鉴赏
保利·云上二期|云境建面约137平户型图解析
作为目前二环浑河岸唯一在售1.8低密洋房产品，四叶草格局、双洄游路线、主卧小家化、5.8-7.2米大开间极致户型……不断升级、“超配”的产品和美好场景，让“住保利·云上”成为更多购房者心目中“向往的生活”！而在整个沈阳楼市的层面，持续落地的“冬运会”建设利好，以及保利·云上的品质升级和“满分”兑现，无疑继续推升王家湾板块价值水涨船高，成为沈阳房地产新一轮价值轮动的龙头。（沈房预售第210259号）
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