初冬，天刚亮，居住在黑虎小区的党员志愿者毛阿姨出门了。今天，毛阿姨要和小区物业人员一起，检查消防设施。“我是小区的居民，也是党员志愿者队伍的一员，我有义务和责任守护好我们的小区。”毛阿姨说道。

黑虎小区位于邛崃市城北7公里，占地面积240亩，小区共分为一期和二期。近年来，黑虎小区通过设立党支部，划分微网格，围绕群众满意度和幸福感，积极探索 “五个一”治理模式，进一步提升了治理和服务水平。如今，在黑虎小区里，居民们从“旁观”到“参与”、从“局外人”到“主人翁”，多元共治、居民自治为黑虎小区带来了全新的面貌。

党建引领 激发治理新活力

“明天在小区文化长廊，小区的几位小学生将给大家讲解邛崃历史和文化，欢迎大家都来！”“我们带孩子来参加！”“我们也报名！”不久前，黑虎小区的业主群里发布了一则活动预告，获得了居民们的积极回应。“我是2018年搬到黑虎小区，这几年切实感受到小区的变化，基础设施多了，居民活动多了，有事不仅可以找物业，还有党员志愿者来帮忙，小区的环境越来越好，我们的参与感也更多了。”谈起小区的“蝶变”，居民王先生感慨地说道。

黑虎小区党支部相关负责人介绍，黑虎小区常住人群多为老年人，习惯了原有的生活方式，参与小区治理积极性不高。如何围绕居民的满意度和幸福感，激发居民参与社区治理的自治共治活力，建设居民满意的小区？黑虎小区党支部充分听取、记录并了解居民急难愁盼。

党建引领激活了黑虎小区的治理活力。近年来，黑虎小区大力推进智慧小区建设，依托“雪亮工程”，搭建了“平安智慧小区”高清互动电视平台。“安装了门禁道闸系统，实行车辆、人脸识别，进一步推进小区平安建设，改善居民居住环境、提升居民生活品质。”该负责人说，在资金筹备方面，通过“四个一点”多元筹资机制，筹集资金47万元，解决群众所需所求。“合理运用资金，小区新建了8个封闭式停车棚，新增儿童游乐园、文化长廊、议事亭等，完成20余个乡村集中居住区环境提档升级项目。”如今，漫步在小区里，公共设施完善，绿化青葱翠绿，孩子们在游乐园玩耍嬉戏，到处一派生机勃勃的景象。

居民参与 解决小区难题

“有居民反映，可以在我们小区规划一块地，来建设‘微菜园’，这几天大家有哪些建议，可以思考一下，然后我们再来商量如何建设。”年初，在黑虎小区的坝坝会上，村支书的话音刚落，参会的代表们纷纷为此想法点赞。

据了解，今年，像这样的坝坝会已经召开16次。会上，由村党总支牵头、居民代表、小区物业等方面对小区的各种问题，进行探讨协商。建言献策的渠道“通了”，居民们有话就说，参与自治的积极性更高了。

此外，沿着“党建引领，居民自治”的思路，黑虎小区共划分为5个微网格，由村党总支牵头，发动小区微网格长、退役军人、社工等成立党员志愿者队伍，实时听取“小诉求”、收集“小意见”、解决“小困难”、整改“小隐患”、调处“小矛盾”、办理“小实事”等“六小”工作法，主动向小区居民“找事”，解决群众难题。目前已解决各类难题200余个。

“最近小区垃圾箱总是清理不及时，路过会闻到有异味，希望可以尽快解决。”除了坝坝会，在小区的“议事亭”和业主微信群，居民们也可自发“开会”，商议解决小区的大事小事，或反映问题，或建言献策，形成了“线上+线下”双线参与小区自治的模式。

资金赋能 巩固治理发展成效

今年夏天，黑虎小区“微菜园”迎来了第一个评比活动——“最美菜地”。在召开了坝坝会后，“微菜园”就成为了小区居民们生活中最重要的事。按照计划，“微菜园”划分为47个区域，以按户申请、先到先得、随机抽号原则，每个区域以50元租金的形式租赁给小区居民，居民们可以自行规划种植蔬菜。“参与‘微菜园’让我回想到了以前在田间种植蔬菜的情景，现在在小区里面也可以吃上自己种植的蔬菜，太幸福了。”小区居民刘大姐说道。

可以说，“微菜园”的建设，不仅提高了居民参与小区自治的责任心和使命感，还提高了小区的人居环境。为进一步维护治理成果，黑虎小区推行信义治理，成功导入信托制物业服务模式，充分发挥业主委员会、小区议事会等居民议事协商平台作用。

接下来，黑虎村总党支将继续围绕群众的满意度和幸福度，聚焦群众急难愁盼，通过一个“联社”提供社区治理保障，使用乡村振兴奖补资金与祥凤家庭农场合作，建成气调库对外经营。预计2023年年底村集体经济收入达到10万元。未来，将收入用于社区服务、文化活动、生态环境、民生资助等，不断提升治理水平，为居民的幸福“加码”，让居民感受到集体经济蓬勃发展的便利，助推小区治理。

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