文/王意 图片由瑰雲里提供

日前，有机构发布了今年1-9月成都楼市报告，数据显示今年成都新房供需总量创近5年新低，短期市场或仍将低位运行。不过就在这样的市场下，却有一个项目连续四个月加推开盘，在距离第三批次开盘仅一周左右，就迎来四批次房源取证，在当前楼市中走出独立行情。

瑰雲里实景图

这便是地处国宾板块，由香港置地联合龙湖地产打造的纯洋房社区——瑰雲里。

自7月首次开盘以来，瑰雲里每月加推开盘，实现快速销售去化，截至10月初已经实现累计销售额超8亿元，成为成都楼市全民关注的“现象级红盘”。为满足购房者需求，四批房源已于10月21日正式取证加推。

在当前市场下，瑰雲里为何能实现持续热销呢？它又为成都购房者带来哪些不一样的选择？

“国宾红盘”诞生  瑰雲里带给成都楼市哪些惊喜

项目示范区亮相前接待咨询1000次，亮相后31天，接待客户咨询次数15000次以上；一场线上活动，上线3分钟，引发后台服务器瘫痪；面世一个月，售楼部现场接待同行参观250多组；首批次开盘当天便实现认购率80%，热销4.89亿元……

瑰雲里实景图

在7月首次开盘后，瑰雲里公布了这样一组总结数据。从亮相前的期待，到亮相后的关注，再到开盘时的热捧，瑰雲里“一战成名”，成为当前成都楼市的“现象级”热销盘。

分析人士指出，瑰雲里热销受青睐的原因，不仅是因为销售业绩亮眼，更重要的是项目在产品上的打磨和创新上。“设计好、品质高，瑰雲里的出现极大地提升了成都首置首改面积段的产品力。”项目亮相后也吸引大批地产同行参观，得到好评。

建面约126 ㎡样板间L型阳台实景

持续的热销让瑰雲里收获大批忠实业主和粉丝，在谈及瑰雲里为何打动他们时，有人指出瑰雲里在品牌仪式感的塑造，产品细节的打磨和生活质感的传达上契合了他们对品质生活的追求。“在项目售楼部看到那个星空大门就一眼爱上了，大横厅的户型设计还有L型的阳台是我心中的家，在疫情防控期间还收到了香港置地送上的中秋礼物，这样的服务让我更加放心选择这里”。

择址国宾板块  两大品牌房企以实力缔造精品

在逆市中走出独立行情，瑰雲里为何能实现持续热销呢？这背后自是离不开地段和品牌的叠加效应。

项目区位图

从地段来说，瑰雲里所在的国宾板块地处主城金牛区，以金牛宾馆为核心，一直是成都深厚文脉底蕴的重要承载地。去年底总面积超3000亩的成都天府艺术公园开放，并举办了2022成都双年展，一开放便迅速走红，成为成都文化新地标，为国宾板块的艺术底色再添一笔。

除了文脉厚重，在交通、教育和商圈配套上，国宾板块主城优势明显，快速通道、地铁线路纵横，还有在建中的兴盛TOD和金周路TOD。教育方面拥有涵盖从幼儿园、小学到中学全龄段公私名校资源。周边中海国际商圈、茶店子商圈等成熟商圈环伺，购物逛街办公一站即达。

瑰雲里洽谈区实景图

醇熟的地段，只有实力房企的打造才能碰撞出惊艳市场的项目。香港置地联手龙湖地产，两者强强组合只为让购房者买得安心、住得放心。

实景呈现产品为王  带给成都购房者新选择

在成都市场，优越地段加实力房企的组合并不少，为何瑰雲里却能从众多项目中脱颖而出呢？在看过瑰雲里的实景展示后或许能找到答案。

瑰雲里星空顶大门

经过瑰雲里项目所在的金樽三街，一个熠熠生辉的星空顶大门瞬间吸引所有目光，它就是瑰雲里项目售楼部的大门，也是未来小区的主入口。整个大门宽度约55米，星空顶的灯带装饰加上线形格栅的设计，极具格调。进入大门踏进瑰雲里的实景示范区，便能看见度假式园林，高低错落的绿植打造出赏心悦目的品质园区，叠水景观搭配“普拉达绿”的石材景墙，仿佛置身轻奢度假酒店。

瑰雲里示范区实景图

抬眼望便可看见的极简现代立面，采用具有现代风格的L型“天之翼”立面线条，阳台挑檐都统一采用了香槟色的铝合金线条，打造富有肌理质感的外观。大面积使用玻璃栏板重视采光和通风性能的建筑面宽，营造通透的居住观感。

建面约143 ㎡户型样板间实景图

瑰雲里占地约80亩，容积率仅2.0，产品均为纯板式小高层，层高11-17F。此次取证主要为126㎡房源，一梯两户板式结构，目前还有部分143㎡房源在售，为两梯两户设计。在户型设计上，均为双面采光，采用餐客厅一体化的LDK设计，让客厅、餐厅、厨房三个空间位于统一采光面，带来匹配城市中高端家庭生活的舒居体验。

凭借深厚的阅历和实力，瑰雲里从审美和品质上呈上与众不同的住宅产品。在入户大门，小区园林等公区设计中，瑰雲里更是融入了艺术感与仪式感，将舒居的体验极致化。在户型设计中，瑰雲里又在“空间更大”之外，融入对生活方式改变的观察，强调功能性和美观度。

显然，这样一个兼具品质与审美的住宅产品得到了成都购房者的认可。如今瑰雲里四批次开盘在即，它正是成都购房者的新选择。

【未经授权，严禁转载！联系电话028-86968276】