文/徐涛 洪坤 图片由都江堰市房地产业协会提供

周新联 摄

2021年上半年，成都以优越的投资环境、创业环境和人居环境，获得省内外购房者的青睐。作为成都楼市中的重点区域之一，都江堰亦受到购房者的广泛关注。上半年，都江堰控供应、去库存、稳房价，为成都楼市健康稳定发展作出了重要贡献，也为广大购房者提供了一处“买得起、住得好”的宜居选择。

周新联 摄

下半年，都江堰购房又有好消息。即日起至8月31日，都江堰市房地产业协会联动区域内近40家房企，共同打造“都江堰盛夏购房节”，用多重优惠和让利，为老百姓提供更多更优的选择。

顶着“三遗城市”的光环，肩负公园城市的使命，这个世界闻名的度假城市，有着怎样的区域价值和发展前景？都江堰的购房价值又如何？

多重让利
都江堰楼市“放大招”

“购房抽15000元家庭旅游大礼包。”“专享十套特价房，赠送6-12个月物业费。”“按揭购房优惠12%，一次性付款优惠13%。”“购房即送品牌家电。”……


在让利上，房企诚意满满，到访礼、认购享家电大礼包、钜惠房源、推荐成交礼等多重好礼点燃了购房者的热情，也点燃了都江堰购房市场的夏天。

成都融创文旅城

参与的项目中，不乏融创文旅城、宁江大院4期、城投·锦溪城、锦江绿道·锦庐等成都楼市中热度较高的楼盘；房企们提供的产品也是多种多样——高层、洋房、民宿、公寓、低密产品等应有尽有。

地铁海报

7月初，一组以“三遗都江堰，宜居新地标”为主题的推广海报及视频亮相成都天府国际机场、成都地铁2号线、10号线以及发往全国各地的近300组动车，同时，关注“住在都江堰”公众号，还可赢取价值百万的暑期出游大礼包。

周新联 摄

“今年夏天的大手笔推广以及组织此次购房节，既是实实在在的为老百姓提供福利，也是为了让更多人认识都江堰，走进都江堰，爱上都江堰，选择都江堰。”都江堰市房地产业协会会长周海宁的话道出了一众房企的心声。

城投·锦溪城

“宝藏城市”都江堰
如何从成都楼市“脱颖而出”？

2021·SUMMER


要了解都江堰的城市价值，首先得了解成都的城市价值。全国第七次人口普查的数据显示，成都常住人口已突破两千万大关，居全国第四，10年人口增量排名第三，人才流入速度加快。天府国际机场通航，成都成为全国第三个有“双机场”的城市。

在其他排名中，成都在全国商业魅力城市排行榜位居第一，城市居住竞争力指数排行榜位居第四。城市竞争力与日俱增的成都展现出强大的吸附力。

周新联 摄

在成都天府新区和东部新区以产业聚集吸引全国人才的同时，坚持绿色发展的都江堰也以“公园城市”的底气成为成都周边热度居高不下的重点城市。以人为本、生态筑基、城乡并举、创新发展、多元共生的都江堰展现出十足的活力，独有的生态优势和城市底蕴，充分满足老百姓对美好生活的需求。

璟云府

“住在都江堰，环境好，压力小。”


“青山环抱，碧水环绕，都江堰让人感到安全和踏实。”


“走马观花不能真正了解都江堰，只有住下来，才能体会这座城市的舒适安逸。”


很多人因为“到此一游”而留在这里，从旅游到买房，从路过到停留，神秘的都江堰也给了“新都江堰人”无数的惊喜。除了青城山，这里还有灵岩山、玉垒山、王婆岩、赵公山；除了李冰文化，放水节、道教文化、金桐制作技艺、聚源竹雕、青城洞经古乐，展现着都江堰千百年来的传承与创新。

都江堰熊猫谷吸引了很多游客。周新联 摄

在这个山地向平原过渡的地带，有着丰富的民俗文化和包容的居住氛围，无论你来自何方，住在都江堰，都能迅速找到“归属感”。这座“宝藏”城市，因此吸引着全国各地的购房者，在竞争激烈的成都楼市中“脱颖而出”。

价值被低估
都江堰被选择的理由？

2021·SUMMER

作为成都的“后花园”，成都人对都江堰有着深厚的情感，在成都人眼里，都江堰的城市价值是被低估的。

今年1-6月，都江堰商品房供应5448套，供应面积48.21万平方米，实现备案7012套，备案面积64.34万平方米，同比上涨5.44%，市场呈现出平稳发展的局面。从客群来看，都江堰“流入型人口”趋势越发明显，主城区成都及省外购房者占57.9%，大青城片区的成都及省外购房者更是高达76.39%。

宁江大院4期

在都江堰，土地价值领先于同级城市。上半年，都江堰共成交5宗土地，共计约546亩，南山携手成都建工首入，龙湖再入青城山，充分反映了各大房企对都江堰的青睐，体现出各大房企对都江堰未来发展潜力的十足信心。

领地观江府

不过，都江堰的价值还有很多未被发掘，购房者对都江堰的认识还不够。“都江堰离成都远”“都江堰房价偏贵”仍然是大部分西北购房者的固有观念。

事实上，在今年7月羊西立交通车后，成都西三环到都江堰的行车时间已缩短到25分钟；今年内，成都三绕都江堰段也将全面建成通车，届时都江堰到达四川省内各城市又多了一条便捷通道；成都到都江堰最快的一趟列车仅需19分钟，今年2月成灌快铁实现公交化运营，在城市版图的快速切换中，都江堰承接成都2000万人口红利，双城不断产生强强联合的化学反应。

锦江绿道·锦庐

从房价来看，2021年1-6月都江堰成交均价为9441元/㎡，与成都主城5+2区的购房均价相比，价格不到一半。同时，与成都近郊14192元/㎡的成交均价相比，都江堰的房价同样具有优势。而且，都江堰市购房支持全国公积金贷款购房，为购房者提供了更多的选择。

天府明珠

近年来，都江堰配套愈发齐全，商业、教育、医疗齐头并进，居住生活氛围愈来愈浓厚，不断崛起的康养、旅居产业，为都江堰带来大量的置业需求。在“生态公园+现代城市”的发展模式下，拥有优良空气和优质水资源的都江堰区域价值未来可期。随着居住环境和生活配套的飞速提升，未来都江堰值得期待。

南峰·水岸华府

在城市基础设施的快速推进和诸多实力房企的联手下，都江堰满足不同人群阶段的居住需求，为各类人才、精英构建美好生活。越来越受到购房者关注的都江堰，将成为一片置业热土，成为成都楼市中亮眼的区域。

都江堰盛夏购房节参与楼盘一览

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