乌鲁木齐市天山区建国路220号院，8号楼曾是一栋D级危房。2023年，楼体出现严重安全隐患——墙体裂缝从两侧向中间延伸，部分住户家中墙面开裂达指头宽，居民被紧急安置搬离。两年后的今天，曾经的危房在原址消失，取而代之的是一栋崭新的四层小楼，36户居民喜迁新居。这也是全疆首个原拆原建试点项目。
资金怎么来？三方共同分担
重建需要约650万元，这笔钱由谁承担？原产权单位已无力独自承担，居民也难以全额自筹，政府又不能大包大揽。最终，三方共同出资的方案确定：天山区政府争取危旧房改造专项资金120余万元，原产权单位自治区机关事务管理局承担约117万元，剩余部分由居民按面积分摊，折算为每平方米1650元。
建设遇分歧 电梯暂时搁置
2024年9月，拆除工作正式启动。但在重建方案讨论中，居民对是否安装电梯产生分歧——3部电梯将增加七八十万元费用。考虑到拆除重建已给部分家庭带来资金压力，经综合权衡，最终决定暂不安装电梯，但保留了地下室。
从危房到新居 居住条件大幅改善
虽然电梯暂缓，但新楼的整体居住条件较原住房有了明显提升。居民蒋月芳介绍，卫生间面积从原来的约1平方米扩大到近3平方米，原本外凸的阳台与厨房打通，空间更加宽敞通透。
城市更新 留住烟火气
原拆原建不是简单的拆旧建新，而是一种“以人为本”的城市更新理念。它让36户居民不用离开熟悉的生活环境，在家门口就完成了从危房到新居的蜕变。乌鲁木齐的这次探索，给出了一个温暖的城市更新答案：城市的温度，不在于推倒重来，而在于让每个人都能留得下、过得好。
来源：新疆广播电视台/丝路视听
记者：陈曼曼 刘强 李新刚 努尔买买提·亚生 加依娜尔 吴鹏
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