范丹妍/文 图片由IFS天熙提供
在全球降息周期下，成都核心区稀缺住宅备受高净值人群青睐。
2026年，在全球降息周期下，资本对安全性的权重考量持续提升。国内楼市价值逻辑亦随之重构：过往单一侧重居住属性的选房思路，正加速转向“核心资产+金融避险+身份认同”的复合评判体系。当市场进入深度调整与分化阶段，唯有同时拥有核心城市、核心板块及核心稀缺资源的不动产，方能穿越周期波动，成为高净值人群资产配置的稳健选择。
IFS天熙立足IFS地标，凭借70年纯住宅稀缺属性打造成都“塔尖”人居与核心资产配置双重标杆。
在成都春熙路—太古里这一城市核心，坐落于IFS地标之上的IFS天熙，正是这类稀缺属性显著的核心资产代表。2026年7月29日，IFS天熙正式亮相。作为该区域多年难遇的70年纯住宅项目，它突破了普通高端住宅“拼装修、比景观”的同质化竞争，以多重稀缺属性叠加的独特价值，成为当下高净值人群配置城市核心资产的首选。
供需错配筑牢底盘：
“零新增+全熟化”构建抗通胀硬支撑
近20年深耕打磨，春熙路稀缺核心资产迎来珍贵收藏窗口期。
从金融属性看，IFS天熙的核心价值首先源于区域长期供需失衡形成的稀缺性。相较于成都部分新兴板块依赖规划蓝图“讲故事”、配套落地尚需5到10年兑现期，春熙路—太古里板块已实现配套成熟，且近10年来几无新增70年纯住宅用地挂牌，区域住宅供应近乎“断供”。这种“零新增供应+全成熟配套”的组合，从根本上筑牢物业抗通胀、抗波动的底层基础。过往多轮市场周期已充分验证，城芯稀缺物业具备强劲的保值韧性。
纵观全球核心城市发展脉络，香港中环、上海陆家嘴等城市核心区的物业，长期保持着稳定且远超普通住宅的涨幅与租金回报。IFS天熙前身是服务式公寓“国金豪庭”，在多年运营中始终维持1.8万元/月—7万元/月的租金水平，大幅领跑成都普通住宅，长租客群多为驻蓉跨国企业高管。结合区域长期“零供应”的市场格局来看，项目长期持有的租金回报率与资产保值表现有望优于普通住宅，其城芯核心资产的金融属性或将进一步显现。
地标之上定义身份：
纯粹圈层打造“塔尖”人群“云端会客厅”
254㎡—660㎡纯大平层端厅视野开阔，下楼即达太古里商圈。
在身份认同与标签价值层面，IFS天熙同样具备不可替代性：项目规划200余席254㎡—660㎡纯大平层房源，无小户型配比，有助于形成相对纯粹的居住圈层。业主群体特征较为集中，汇聚了将项目作为西部商务驻点与资产配置选项的全国布局企业家、将其纳入家族长期核心资产序列的成都本土企业家，以及视其为来蓉商务接洽专属“云端会客厅”的省内各地企业负责人。这类高净值人群对核心地标资产的金融属性嗅觉敏锐，既看重IFS天熙的增值潜力与租金回报，也认可“居于城市地标之上”的身份标识，同时看重项目所汇聚的圈层资源，便于拓展西南区域的高端金融人脉。
日常起居间，烟火气与都市感自然交融。
下楼即达太古里潮流街巷，凭窗可览IFS“爬墙熊猫”标志性景观，日常起居间，城市的烟火气与都市感自然交融。地标之上的生活体验，为居者带来独特的城市归属感。
从穿越周期的“硬核”金融属性，到高度纯粹的“塔尖”身份标签，再到足不出户即可覆盖的全维高端社交场景，IFS天熙以多重价值的相互叠加，为成都核心区住宅提供了新的参考范式。在当前市场深度分化的背景下，这类占据城市核心稀缺资源的物业，有望成为高净值人群资产配置的重要标的，共同参与成都城市发展的下一阶段进程。
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