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7月13日，走进位于嘉陵区双桂镇邓家沟村的“南桑里”蚕桑文化研学中心，曾经老旧闲置的校舍已然蜕变升级，昔日荒芜闲置的集体土地焕发新生，一座集科普教育、农事体验、乡村旅游于一体的蚕桑文化研学综合体焕然一新。
闲置资产是“沉睡”的资源。今年以来，嘉陵区坚持分类施策、精准盘活的工作思路，推动闲置土地、校舍、公共空间等资源从“沉睡闲置”向“赋能增效”转变，实现产业振兴与民生福祉的双向共赢，为城乡高质量发展注入活力。
盘活闲置资源赋能产业振兴
据了解，为最大限度盘活乡村闲置资产，嘉陵农发集团立足“立桑为业、多元发展”理念，创新采用“闲置校舍改造+村集体土地入股”模式，打造占地30余亩的“南桑里”蚕桑文化研学中心。项目精准规划四大主题空间，配套建设农业标本科普馆、亲子研学体验馆、农民文化中心及多功能馆，构建起科普教育、研学实践、农事体验、餐饮休闲一体化的完整功能格局。
“南桑里”蚕桑文化研学中心。何萌 摄
“目前，‘南桑里’蚕桑文化研学中心运营态势稳定，年均可承接游客500余人次。”该中心相关负责人介绍，为进一步提升园区承载能力和游玩体验，现阶段正有序开展园区提档升级工作，重点推进内部道路翻新、防护栏杆加固完善等基础设施改造工程。下一步，将规划新增水上休闲体验项目，推动闲置资源盘活效益最大化。
无独有偶，大通镇麻感坝村聚焦蚕桑主导产业，破解资源闲置难题，集中流转1500亩撂荒地打造标准化优质桑园，改造老旧校舍、废弃房屋建成9000余平方米现代化蚕房，大幅降低产业建设成本。该村通过 “村集体 + 企业 + 合作社 + 农户” 模式，带动蚕桑产业土地亩均效益从500元提升至3000元以上，村集体年增收超30万元，全村蚕桑产业年综合收入突破300万元，500余户群众实现稳定增收。
如今，嘉陵区已形成多点拓面、全域提质的闲置资源盘活格局。截至目前，全区累计盘活村集体闲置资产近100宗，涵盖闲置校舍、废弃厂房、撂荒地块等，总盘活面积超300万平方米，综合盘活率达50%以上，让每一处闲置资产都成为乡村产业发展的 “活力引擎”。
盘活闲置空间补齐民生短板
7月9日，嘉陵区南湖街道茶盘寺社区居家养老服务站正式投用，不少辖区老人早早来到服务站，或感受环境，或休闲聊天，或参与康养服务。曾经闲置荒废的社区边角空间，彻底变身老年人的“幸福港湾”。
作为嘉陵区首家社区居家养老服务阵地，该服务站依托闲置空间改造升级，整合便民助餐、健康康养、日间照料、便民理发等多元功能，精准破解老年人就餐难、康养难、休闲难等痛点。服务站推行阶梯式助餐补贴，为高龄、残疾、特困老人兜底保障，为普通居民提供低价服务，让老年群体在家门口享受暖心服务。
“闲置架空层不仅空间利用率低，还存在安全隐患，改造后真正实现了变废为宝。” 茶盘寺社区党委书记张方蓉表示，通过清理规整、功能重塑，昔日 “闲置死角” 蜕变为贴心 “民生阵地”，切实提升了社区服务温度。
不止养老服务提质，嘉陵区还聚焦基层医疗需求，盘活城区闲置场地、办公空间，升级打造中医医院院外门诊部，延伸优质中医医疗服务触角，为周边居民提供便捷诊疗、健康体检等服务，进一步优化基层医疗服务布局。
下一步，嘉陵区将持续深耕闲置资产盘活利用，聚焦群众美好生活需求，持续盘活各类闲置资源、优化民生服务布局、完善城乡配套设施，让更多“闲置空间”变身“民生阵地”，以资源高效利用赋能民生福祉持续提升，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。
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