川观新闻记者 范瑞鸣 文/图
7月10日，由四川天府新区管理委员会主办的“品质新区·价值热土”四川天府新区城市价值推介会在天府国际会议中心举办。推介会聚焦四川天府新区的投资价值与发展机遇，从产业能级、宜居环境、民生配套、土地资源等维度解码核心竞争力，搭建高端政企对话平台，共同探讨如何以“公园城市”发展理念引领房地产高质量发展。
在全国房地产市场筑底分化的大背景下，成都在一批具备修复基础的城市中表现尤为突出，四川天府新区作为成都商品住房市场的核心承载区，商品住宅成交规模连续8年领跑全市，近三年供应面积占全市比例为13%，成交面积占全市比例为14%，是全市房地产市场平稳运行的重要支撑。
“四川天府新区楼市近三年销供比为1.2，整体市场运行健康。”中指研究院常务副院长黄瑜认为，这份市场表现的确定性背后，是“人、房、地、钱”四要素良性循环的底层逻辑在支撑。“年轻化的人口结构与高层次人才集聚为住房需求提供了量质兼备的支撑；供需结构的持续优化让市场始终保持健康发展，去化周期仅11.8个月；产业高速增长下，多层级产业集群筑牢区域居民购买力；坚持有序供地、规划稳定，为房企提供了明确的投资预期。”
目前，四川天府新区已培育3个千亿级、11个百亿级产业集群，科技金融、会展经济、数字文创等业态蓬勃发展。教育医疗配套也在飞速发展，引进树德中学、成都七中等名校校长团队办学，引入四川大学华西天府医院等8家三级水平医院，打造全域“15分钟健康服务圈”。
推介会上集中推介了四川天府新区2026年优质住宅用地资源，覆盖华阳、云龙湾、万安北、法务岛、麓湖公园区、总部商务区、成都科学城七大片区，共计约950亩住宅用地。各宗地周边名校、三甲医院、成熟商圈、千亩级“城市绿肺”及多条地铁线路等配套完善。据悉，四川天府新区将进一步统筹核心资源集中投放，服务高能级房地产项目集聚发展。
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