为加快解决西宁市城镇中低收入家庭的住房困难问题，按照《西宁市人民政府办公室关于印发西宁市经济适用住房管理办法的通知》（宁政办〔2019〕58号）文件的相关规定，西宁市梳理了存量经济适用住房，拟开展经济适用住房配售工作，现将有关事项通知如下：
一、配售房源及价格
1.房源数量：本次共面向社会配售经济适用住房283套。
2.房源位置：
城东区：和盛园小区151套，位于南山东路151号、丽康瑞居小区13套，位于康南路25号；
城中区：百韵华居小区4套，位于安宁路12号、瑞和佳苑小区16套，位于南川东路135号；
城北区：和泰居小区70套，位于柴达木路172号、青唐小镇小区29套，位于柴达木路539号。
3.配售价格：
此次出售的经济适用房均以完全产权价格进行出售，购房人拥有完全产权，购买的经济适用住房5年内不得上市交易，满5年交易后不得再申请各类保障性住房。
二、申购条件
申请购买经济适用住房的家庭需具备以下两个条件：
1.在本市无房或家庭人均（含非本市户籍共同生活一年以上的直系亲属）住房建筑面积不足30平方米的家庭；
2.申购家庭人均年收入低于6万元（扣除所得税、养老保险、医疗保险、职业年金、住房公积金等后的家庭实际所得收入）。
同时，申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件之一：
1.申购家庭成员中有一方为西宁市户籍（含两县）；
2.年龄在22岁以上的西宁市户籍单身户；
3.与用人单位签订劳动合同或具有本市工商营业执照的中专及以上学历（含高职）职工；
4.缴纳西宁市城镇社保满两年的外来务工人员；
5.原配偶为西宁市户籍，离异、丧偶的非本市户籍人员。
三、配售方式
为确保此次配售工作公平、公正、公开、透明，根据登记、审核、公示等情况，按程序为申购家庭开展选房工作（选房顺序号与提交申购资料先后顺序无关）。资格审核、摇号选房、签约付款等具体工作，由经济适用住房出售单位自行制定《经济适用住房出售方案》进一步明确相关事项。
四、登记时间
登记时间：4月14日9时至4月30日16时，符合申购条件且有意愿购买经济适用住房的申请家庭。
五、申请房源登记地址及咨询电话
和盛园、和泰居经济适用住房登记地点：西宁市城东区南山路151号畔山居售房部2楼提交资料进行登记（乘坐22路、23路、24路、25路、43路、81路、K2路公交车省第五医院站向东100米对面）。
咨询电话：0971-6301310
瑞和佳苑、青唐小镇经济适用住房登记地点：西宁市城西区五四西路53号1号楼19楼提交资料进行登记（乘坐6、9、14、24、30、58、69路五四西路西口站）。
咨询电话：0971-6136009
丽康瑞居、百韵华居经济适用住房登记地点：西宁市城中区安宁路13号1号楼2楼提交资料进行登记（乘坐108路、42路、37路、32路、5路公交车至海山站）。
咨询电话：0971-8227409
六、政策咨询地点及电话
地址：西宁市城西区黄河路142号联通大厦15楼西宁市房产局住房保障科。
政策咨询电话：0971-6131597、0971-6127026
西宁市住房保障和房产管理局
2026年4月14日
来源：西宁市住房保障和房产管理局；
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