四川法治报全媒体记者 陈博 文/图
一个单元10户业主，9户同意加装电梯，一楼业主坚决反对，邻里关系急剧紧张无解……近日，在金堂县物业纠纷人民调解委员会与县法院联动发力下，通过“人民调解+司法确认”模式成功破局，妥善化解了这起案件，让民生工程得以顺利推进。
一纸诉状加速邻里之间紧张关系
记者了解到，加装电梯的涉案小区楼栋共有10户业主，其中有9户业主一致同意加装电梯或无异议，但一楼有1户业主王女士因担心采光、通行、房屋价值等受影响一直明确反对，而这也是加装电梯中常见的矛盾点。
随着加装工作推进，社区依据相关规定于去年9月对拟增设电梯事项进行了为期10日的公示，公示期内王女士书面提出反对意见。此后，业主代表、社区多次组织协商调解，街道也反复沟通协调，但双方分歧较大，始终无法达成一致。
僵持之下，王女士向金堂县人民法院提起诉讼，提出了电梯向外面移动距离4米并搭建廊桥封窗，以及2万元补偿款等一系列诉求。电梯加装项目也因此全面停滞，邻里关系也日趋紧张……
既要顺应社会发展，尊重多数业主同意加装电梯的表决规则，又要保护一楼住户的合法权益，要找到让双方都服气的平衡点并不是一件容易的事。
金堂县人民法院在征求当事人同意后，引流到县综治中心，并与金堂县人民调解员协会和金堂县物业纠纷人民调解委员会取得联系，调委会高度重视，立即组建由县人调协会副会长、县法院特邀调解员、全国模范人民调解员田发久带队与物调委会经验丰富的专业调解员实地走访，首先充分地倾听双方诉求，为后续的矛盾化解做好准备。
释法明理解纷争 司法确认固成效
调解开始后，调解员从法律、情理、道德、邻里和睦等多角度释法明理，既充分理解一楼业主的合理诉求和顾虑，也兼顾高层业主便捷出行的迫切需求，随着时间的推进一点点缓和对立情绪。
期间，案件承办法官结合相邻权、业主共同决定等法律规定，积极提供专业司法指导，引导双方理性协商、互谅互让，为调解工作提供坚实法律支撑。
经过多方不懈努力，双方最终握手言和，并在前不久签订正式调解协议。明确：电梯施工方在项目竣工验收合格当日，一次性向王女士支付利益平衡补偿；王女士自愿放弃相关诉求，不得阻扰正常施工。
协议签订后，在指导下，双方及时自愿地申请了司法确认，法院依法审查并出具司法确认裁定书，这就赋予了调解协议强制执行力。纠纷成功化解。当事人也自愿申请了撤诉。
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