备受市民关注的
南京路热电厂资产盘活项目
有新进展了！
3月20日，青报君从青岛能源集团获悉，南京路262号资产盘活项目在青岛产权交易所完成挂牌招商。这片承载岛城供热历史的土地，将打造集商业、文化、体育、科技等新兴产业聚集的地标性园区，实现从工业遗存到城市新名片的“华丽转身”。
南京路262号地块将打造新型产业聚集地标性园区。徐美中 摄
发布：溢价122.33%完成挂牌招商
南京路262号资产盘活项目近日在青岛产权交易所完成挂牌招商。该项目资产价值约占我市2026年度闲置资产盘活总量的三分之一，前期经与50余家国内资产盘活头部企业招商洽谈，通过方案评审及竞价相结合方式，最终以1301.31万元/年价格成交，溢价率122.33%，创青岛产交所招商类项目溢价率新纪录，实现国有资产大幅增值。
南京路262号地块原为青岛热电股份有限公司，煤改气后被完整替代，总面积约65亩，地处市北区CBD核心商务区，商业气氛浓厚、人流密集。挂牌公告显示，目前，地块房屋多数空置，部分暂时在用，设备均闲置。
该项目占地面积约65亩，盘活改造总投资约3亿元，以“腾笼换鸟、凤凰涅槃”为导向，推动传统能源工业闲置场站转型升级，打造集商业、文化、体育、科技等新兴产业聚集地标性园区。项目完成后，预计年拉动周边消费近20亿元，贡献税收近1亿元，预计带动就业超2000人，实现社会效益与经济效益双提升，为全力推进全市“10+1”创新型产业体系建设贡献“青能力量”。
南京路262号地块改造效果图。青岛能源集团供图
背后：见证岛城供热行业变迁
煤改气后南京路热电厂闲置。青岛能源集团供图
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记者 | 徐美中 编辑 | 杰斯理
来源 | 观海新闻客户端、青岛早报
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