文/胡严 图片由建发海耀金融城提供
成都作为西部地区重要的中心城市，其楼市发展动向始终备受关注。近日，位于成都市锦江区金融城三期核心区域的建发海耀即将推出3号楼建面约355平方米一层一户产品，再次为成都高端住宅市场带来新的关注点。
金融城三期 潜力核心地段的再升级
当前，金融城一、二期基本开发完成，在此基底上，金融城三期（以下简称金三）围绕城市规划、生态环境与产业布局等方面持续升级。
在规划层面，以TOD（以公共交通为导向的发展模式）与CAZ（中央活力区）模式，构建高效的城市功能体系；在生态层面，依托锦江水系与约2.3公里交子绿廊，形成公园城市重要生态骨架的组成部分；在城市界面上，以高约350米的交子云塔为代表，多座300米级地标将逐步重塑城市天际线。
该区域还将通过大型TOD商业综合体与滨水商业街区等多元消费场景，进一步完善配套。伴随中国雅江集团等产业资源进驻，该区域产业发展持续提速。
在居住方面，金三可售住宅地块仅9宗，开发完成后预计总户数不足2000户，高端居住氛围纯粹。建发海耀所在的地块凭借面向金融城核心界面的“向心视野”，以及规模与限高优势，备受关注。
建发海耀金融城三期的“灯塔住区”
建发海耀金融城三期“灯塔住区”近景。（意境图非交付标准）
建发海耀是建发房产“灯塔战略”落地西南的首个作品，汇集荷兰UNS、新加坡SCDA曾仕乾、“明星御用设计师”孟也、正象设计合伙人柳春玮及蓝调国际总经理张勇等多位设计名家共同设计。
建发海耀占地约49亩，是金三少见的接近50亩规模的住宅地块之一，也是区域内少数限高约100米的住宅用地之一。其采用全点式布局与南北朝向排布，以约232米面向金融城天际线的城市界面，形成开阔的城市视野。
建发海耀金融城三期“灯塔住区”远景。（意境图非交付标准）
该项目打造约15000平方米会所及架空层体系“海耀荟”，设置20余种生活场景，并通过社区社群运营，构建以运动、社交与文化交流为核心的业主生活体系。
一层一户产品的创新设计
建发海耀产品面积段约262-475平方米，其中建面约313、355、475平方米的一层一户产品供应130套，超越金融城板块同类产品近20年供应量总和。
围绕高净值人群的真实居住需求，该项目打造六重静音系统，深耕隔音与声学健康，获得建发西南地区首个铂金级宁静住宅认证。
建发海耀全系层高约3.6米，在空间组织上，提出“三动线归家体系”，通过私人、待客及家政动线的独立与串联，实现更灵活的生活场景。
依托约100米限高以及城市界面优势，建发海耀将城市天际线与公园景观纳入居住视野。
3号楼约355平方米一层一户重磅加推
建发海耀在高端住宅市场中持续保持高关注度，继2026年1月实现销量、热度双第一后，再度荣膺1—2月成都“5+2”城区签约、备案金额第一。
在此基础上，即将加推3号楼建面约355平方米一层一户产品。该楼栋为项目内距离金融城界面最近的楼栋之一，亦是视野最佳楼栋。
建发海耀一层一户产品户型结构示意图。
户型内部以约135平方米U型家庭社交空间为核心，连接餐厨、客厅及观景界面，形成开阔的家庭交流空间。
餐厨体系充分创新，采用中厨、早餐厅、西厨与餐厅相结合的设计方式，强化社交陪伴属性，在中厨设置270°观景窗，烹饪期间亦可欣赏金融城天际线。
随着金三进入兑现阶段，区域高端住宅市场也呈现出新的发展态势。
建发海耀的热销，既反映出城市核心区域住宅产品的升级趋势，亦体现了成都高端居住市场的发展信心。
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构建以运动、社交与文化交流为核心的业主生活体系。
建发灯塔战略西南首作，建发海耀3号楼闪耀加推。
髙端住宅，漂亮。
多座300米级地标将逐步重塑城市天际线。
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