消费质量报全媒体记者 罗安舒

作为当下民生关切的焦点问题，“好房子”再次出现在今年全国两会的政府工作报告中，提出有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。

今年全国两会期间，全国政协委员、三棵树涂料股份有限公司董事长兼总裁洪杰围绕“加强法治保障 夯实技术创新 促进‘老房子’焕新为‘好房子’”提出建议，将房屋定期体检、绿色建材使用等纳入法定范畴，加大适老化、智能化、节能化的改造补贴力度，建立“好房子”技术应用试点基地，推动技术转化，降低改造成本等。

“当前群众居住需求已从‘有得住’向‘住得好’加速转变，建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，成为民生改善与城市更新的核心任务。”洪杰结合三棵树多年实践，深入阐述了如何通过完善保障体系和技术创新，推动“老房子”升级工作提质增效的思考。

他认为，安全是居住的底线，房屋体检入法是关键一步。洪杰表示，要将房屋定期体检、绿色建材使用等要求纳入法定范畴，让体检有法可依、有规可循。他建议，加快出台房屋全生命周期管理法律法规，健全行业标准配套监督机制，严打绿色标签造假行为，确保《好材料选材通则》落地见效。

此外，围绕着如何让政策红利转化为群众的获得感，洪杰一方面呼吁延续家居建材“国补”政策，强化对房屋适老化、智能化、节能化的改造补贴力度，将施工费用纳入补贴范围，统一补贴标准、规范执行流程；另一方面建议推出“家居焕新专项贷”，提供3-5年低息支持，并出台老旧小区住宅专项维修资金补缴、使用实施细则，建立应急维修绿色通道，快速响应突发维修需求。

“要让大家有资金、有意愿、有渠道把老房子改造成好房子。”在洪杰看来，资金保障只是第一步，还需要构建规范有序的市场环境。为此，他提出建立装修市场准入制度，推行标准化施工、透明定价和全流程溯源；健全信用评价与售后保障体系，培育品牌企业，强化市场监管，整治无序施工乱象，维护消费者合法权益。同时，设立旧改技术创新专项基金，支持绿色建材、智能改造、节能技术等产学研深度融合；建立“好房子”技术应用试点基地，推广成熟适用技术，提升改造质量、降低改造门槛。

住房是民生之基，安全是居住底线。“我们要让‘好房子’改造不再是遥不可及，而是群众都能享受的民生工程。”洪杰表示，通过技术创新可以有效降低改造成本，让更多老房子焕发新生，以制度之力筑牢住房安全防线，让每一栋建筑都安全稳固，让每一个家庭都安居无忧。

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