川观新闻宜宾观察 张梦露 三江融媒
“今天领到了92元，还包在一个新年红包里，很喜庆，希望以后还能有更多这样的福利。”2月11日，位于宜宾三江新区的港腾·金川邻里城内一片喜气洋洋。领到小区公共收益现金后，业主李女士笑得合不拢嘴，“钱虽然不多，但意义不一样，说明小区的账目是公开透明的，我们业主的权利被尊重了。”
当天，金川邻里城向全体产权业主发放总金额超14万元的公共收益现金红包。分配标准按房产证面积每平方米1元发放，惠及1427户住宅及商户业主。这也是该小区首次以现金形式向业主分配公共收益结余。
上午9点，业主们已拿着身份证、房产证等证件有序排队，工作人员们逐一核对业主信息、发放现金。不少业主拿到“红包”后，喜悦之情溢于言表。“住了这么多年，第一次从小区领到现金，感觉物业真的在办实事！”业主王女士告诉川观新闻，每半年左右小区公示栏就会更新公共收益情况，她这次是先在小区公示栏看见了发钱通知，接着业主群里物业也发了，“还有工作人员上门找我签字表决，把分配方案讲得清清楚楚。”
这笔钱从哪儿来？金川邻里城物业经理潘伟介绍，资金来源主要是利用业主共有部分进行经营所产生的净收益，包括公共区域广告收入、公共场地租赁收入和地面车位临停费用等。本次发放前，小区已于1月21日至2月4日通过公示栏及业主群公示《公共收益使用方案》。
发钱并非终点。川观新闻了解到，2025年该小区已利用公共收益新增了一批健身器材、休闲座椅等便民设施。潘伟透露，未来小区公共收益的使用将采取“现金分享+硬件投资+便民服务+资本储备”相结合的模式，持续打造经济上有收益、环境上有提升、服务上有补充、邻里间有温度、未来有保障的可持续生态小区。
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