备受瞩目的天河区马场（一期）地块于1月23日正式挂牌出让，挂牌起始价为186.44亿元。
作为珠江新城的“宝地”，马场地块将发挥“关键拼图”功能，推动中央活力区空间重构、生态融合和文脉传承，进一步强化“珠江新城—金融城—琶洲”黄金三角的联动发展，为广州“老城市新活力”注入持续动能，助力建设出新出彩的中心型世界城市。
马场片区项目区位图
湾区黄金拼图：以空间重构赋能城市能级跃升
马场片区位于广州市天河区核心地段，北至黄埔大道，南抵花城大道，东临华南快速干线，西接马场路，处于珠江新城、琶洲CBD、广州国际金融城的几何中心，是广州中央活力区（CAZ）空间缝合与功能升级的战略支点。通过高端产业导入、职住体系完善和公共空间营造，该地块将有力推动“珠江新城—金融城—琶洲”功能轴带的深度融合，赋能珠江新城从“经济引擎”向“城市新客厅”转型，全面提升广州在全球资源配置和高端人才吸引方面的核心竞争力。
未来城市样板：以国际视野擘画人民活力之城
立足“国际商都消费地·人民文体新客厅”的总体定位，马场片区规划坚持以国际视野对接人民需求，通过生态廊道与公共空间串联各功能板块，把最优资源留给人民、以最佳供给服务人民，构建人民城市新样板。
马场片区现状航拍图
城市治理典范：以低效用地再开发释放空间价值
广州赛马场始建于1992年，曾为经营性赛马赛事用地。赛马场停止运营后，这片土地逐渐转为汽车、家居、餐饮等经营场所。随着周边城市环境升级，地块功能已无法满足城市发展需要，土地利用低效成为制约广州CBD核心区高质量发展的重要瓶颈。
马场片区规划愿景图
马场片区的再开发，是广州以系统性思维破解超大城市“低效用地困局”的标志性实践。从昔日赛马场到未来城市新客厅，这片土地将转型为集工作、生活、运动与消费于一体的城市模式先行试验区。
文、图/广州日报新花城记者：杜娟 通讯员 穗规资宣
广州日报新花城编辑：赵婉彤
【未经授权，严禁转载！联系电话028-86968276】
