近日，一则“存量商业贷款利率与存量公积金贷款利率同步下调”的消息引发关注。有成都市民向金融投资报．川商传媒记者表示，贷款月供降了似乎没有“体感”。记者了解到，一些借款人对一个重要设置——“商业贷款利率设置的重定价周期”不甚了解。

根据2024年11月1日起实施的商业性个人住房贷款利率新的定价机制，贷款人可以向银行提出将重定价周期调整为3个月、6个月或1年。这也意味着，若贷款人选择按3个月或6个月重定价，那么早在2025年7月1日，其最新利率就已跟随LPR同步下调，因此近期没有变化也就不奇怪了。若贷款人选择按1年重定价，那么，贷款月供利率从今年1月1日起开始下调，具体利率以各银行的执行标准为准。

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