12月26日，合肥市瑶海区长江东大街与东二环路交汇处，曾经沉寂已久的合肥电机厂旧址，树起崭新的商业地标。随着瑶海天地商业综合体正式启幕，其作为TOD枢纽的效果立显——
截至当日21时，带动东七里地铁站客流量飙升至5.1万以上，跃居全市第二，仅次于合肥南站。惊人的“流量转换”背后，是以商业激活工业遗产、以交通赋能区域的TOD枢纽模式开始高效运转，推动区域能级跃升。
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新商业
从红砖厂房到松弛生活的“天地”
走进瑶海天地项目，空间层叠感扑面而来，以“mall+厂房+街区”的复合业态形态，带给市民全新的商业体验。
两栋总面积约1.3万平方米的红砖老厂房，历经近七十载风雨，其厚重的墙体、高阔的空间结构被完整保留。如今，它们有了新的名字，“星光坊”。
这里不再是生产电机的车间，而是化身24小时不打烊的餐饮娱乐聚落。工业风的硬朗骨架，融入了现代设计的灵动与徽派建筑元素，历史与新潮在此从容对话。
区别于传统商业，瑶海天地综合体项目的核心魅力，就在于它不是凭空建起的新楼，而是再造于城市记忆的土壤里。
作为项目的投资开发方，安徽置地基于对商业运营和区域活力的长远思考，选择与华润万象生活联手，共同打造瑶海天地。这也是华润万象生活在安徽落地的首个“天地系”产品，项目摒弃了传统购物中心的“盒子”模式，以开放、复合、沉浸的姿态，重新定义消费场景。
商业“新”，首先新在品牌与业态的突破。购物中心区域汇聚超250家优质品牌，其中首进区域品牌占比高达70%。Charles & Keith、皮爷咖啡、西西弗书店、多抓鱼市场等备受年轻人喜爱的品牌齐聚，构建起一个极具吸引力的品牌矩阵。
但这仅仅是基础。更深层的“新”，在于业态融合与场景营造所催生的全新生活方式。
在“星光坊”的老厂房里，你可以白天在挑高空间内参观一场艺术展览，深夜潜入声光电充盈的LiveHouse。泳池花园、艺术工坊、潮流运动空间等五大主题场景，串联起“日间松弛社交+夜间不眠娱乐”的双轨动线。
在这里，商业不再仅仅是“买卖”，更成为融合文化体验、休闲社交、艺术鉴赏的立体生活场域。这种松弛感与人文气息的交织，正是瑶海天地为合肥带来的、更具温度与质感的商业新叙事。
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新战略
城市更新视野下的区域赋能
瑶海天地的诞生，其意义远超越一个商业项目的成功。
原因何来？先看区域。
瑶海天地坐落于合肥老工业核心区瑶海，是这座城市“工业立市”辉煌过往的见证者之一。项目前身是始建于1956年的合肥动力机电厂（后为合肥电机厂），曾于1979年研制出国内首台1200千瓦大型潜水电泵，荣获国家大奖，烙印着一代人的拼搏记忆。
随着城市产业升级与空间重构，如何盘活这些承载历史的老旧厂房，成为城市发展的重要命题。
瑶海区给出的答案，不是大拆大建，而是精雕细琢的有机更新。瑶海天地项目，正是这一区域战略下孕育的标杆之作。
安徽置地相关负责人介绍，要真正激活60万平方米的动能，不能仅在旧址上简单覆盖新的钢筋混凝土，而是通过对城市历史的尊重、对空间功能的创造性转化，实现对片区整体品质的跃迁。
这种品质提升是全维度的。
在住宅板块，项目引入了超越区域既往标准的高端住区理念；在商务板块，挺拔的地标性写字楼增添城市东部的天际线风景，成为吸引优质企业入驻的强磁场；而在商业板块，如前所述，它带来了合肥前所未见的复合型消费体验。
这一切，都通过高效的TOD（以公共交通为导向的开发）模式紧密串联。地铁2号线与4号线换乘站直通商业综合体，让区域活力得以高效辐射。
有业内人士分析，瑶海天地补强了瑶海核心商圈的拼图，与周边商业体形成差异化互补与共赢，共同提升了整个区域的消费能级与城市形象。它证明了，老城区的更新完全可以通过注入高品质、高能级的新要素，激发存量空间的无限潜能，实现从“老旧工业区”向“活力人文新商圈”的华丽转身。
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新篇章
与城共生的置地蓝图
瑶海天地的璀璨亮相，是安徽置地“与城市共成长”企业理念的又一次坚实落地。回顾其28载深耕合肥的足迹，从环城路时代的安徽邮电大厦，到北一环的财富广场，再到天鹅湖畔的置地广场，安徽置地始终秉持“只在中心造标杆”的坚守。
即便在行业普遍转向轻资产运营的当下，作为扎根安徽的本土企业，安徽置地仍然选择承担起社会责任，持续投资并大体量自持包含商业的综合体项目。这份选择固然伴随着压力与挑战，但其背后，源于一份笃信：真正的开发，应为城市注入长久活力，为市民创造更美好的生活体验。
打造超60万平方米的TOD综合体，对瑶海而言是如此，对安徽置地的战略版图而言，更是其丰富城市内涵能力的一次展示。
安徽置地凭借对城市的深刻理解与运营长链价值的能力，在不同片区打造各具特色的地标性综合体。它们不仅是物理空间的重构，更是对区域功能、生活方式的重新定义，持续为合肥这座快速发展的城市，注入历久弥新的文化底蕴与面向未来的活力。
相信未来，瑶海天地会持续升级市民体验。它不仅是市民消费的目的地，更是游客感受合肥工业文化与现代创意融合的窗口。
这座从历史中走来的新地标，已经推开大门。邀请每一位市民，走进这段被温柔保留的时光，体验这场正在发生的城区焕新。
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