市场的选择，是产品力的最佳证言。当前的天津楼市，高端住宅展现出强劲的逆周期韧性，而梅江壹号院的表现更是抢眼。
11月，梅江壹号院在天津套均200㎡以上、总价800万以上的高端住宅成交榜单中位列全市第一，当月高净值客户到访量突破500组，位居单盘榜首，老业主复购率超过60%。这不仅体现了高净值人群对其长期资产价值的认可，也与上海壹号院2025年实现四开四捷、累计销售220亿元，北京融创壹号院两周热销9亿元等表现共同印证了壹号院系产品在全国高端市场的强劲号召力。
|梅江壹号院实景图
唯有占据稀缺的核心土地，才能练就经得起时间验证的恒产。
老梅江的稀缺性，早已超越单纯的地理概念，26年来，无论城市如何新生，这里始终是优雅恒贵的所在。毗邻总面积约260万平天津环内最大的城市公园-梅江公园，天然拥有和纽约中央公园、英国海德公园同样的资源禀赋；周边水上公园、奥体中心、自然博物馆、天津大剧院、梅江会展中心等超15座城市级地标，以及万象城、天街、山姆会员店等，已成为城市文脉与品质内核所在；从低密、生态、生活、人文高度等，这片土地的长期优质资产价值，越来越确定。
作为天津传统高端住区，老梅江从来不乏赏识者，高净值人群不断于此定居。财富、智识、修养在此融汇，东西方文化在此交流，既沉淀着高阶圈层，也涵养着国际视野。这正与壹号院系立序珍藏级土地，满足高净值客群全球资产配置的内核相契。
土地的天赋奠定了梅江壹号院的高阶底色，而作为TOP级作品，其实景诚意更是远超期待。约1.7容积率的低密墅境，将红陶零漆立面、禅意隐奢园境、纯粹高定大宅，合辑成以人为核的国际东方美学。在这里，艺术不是装饰而是一种日常的秩序。
如果建筑是文化传承的坐标，那五大道红砖洋房便是天津高端人居的文化原点，它深藏着人们心中的洋房情怀，影响着天津建筑的人文方向，也促就了梅江壹号院的红陶立面美学。
为在历史记忆与现代高端住宅的隽永质感中达成平衡，梅江壹号院幕墙材质的甄选，堪称一场高端立面材质的大型试炼，从性能、品相到人文适配，以苛刻标准最终选定物理化学性能更稳定，耐高温和酸碱，颜色历久弥新的红陶。但梅江壹号院对立面美学追求却不满足于此，通过重重比选，以铝板肌理与玻璃幕窗作配红陶，零漆工艺凝合三种材质，并用三段式经典构图，赋予建筑稳定而优雅的骨架。
温润典雅的红陶，冷峻精致的铝板，通透澄明的玻璃幕窗，让建筑不再是静默的陈列，而是富有人文生命力的作品。
|梅江壹号院实景图
在梅江壹号院，出发与抵达皆是一场艺术的漫游，心随境动，艺与景合。
步入门庭，云多拉灰大理石列阵相迎，脚下滨州青花岗岩通铺，两旁的流水清音，成为了归家的第一曲禅音。进入园中，“一廊六道七庭院”的景观骨架娓娓道来隐奢的禅思：三座大师级艺术廊架构筑的归家动线，通过陶板、格栅、大理石景墙、绿植等结合，让视线与心灵在「迎·转·合」的空间叙事中，自由延展，彻底放松；举步环游，文化会客厅、下沉式庭院、多点景观休息区等，在半隐半现间静立，再配以石椅、木条凳、小组沙发等，让户外场域更有温度；若夜间归家，见光不见灯的设计，将为园境渲染梦幻的归家情境，织就情感共鸣的夜间桃源。
|梅江壹号院实景图
为以自然还原禅意本真，梅江壹号院团队翻越万里，寻到了600余棵树木，每一棵都带着原生地的泥土与根系，从而确保了树木的质朴与自然。如园中一棵拥有六十余年树龄的朴树，其树形苍劲舒展，不必刻意修剪，它立在那里就有故事。四季流转间，春日樱棠烂漫成锦，秋日栾树垂金、元宝枫燃红，夏季浓荫覆径，冬季绿意缀底，让禅意在时序的更替中默然生长。
|梅江壹号院实景图
为城市定制，洞察生活的微观面，是十多年来壹号院奢定的本质与内核。梅江壹号院，集萃CCD郑忠团队国际美学大师设计灵感，以极致奢华的艺术高定，全维度创造当代生活新章。建面约208-252㎡现代美学大宅，国际东方美学情境下人与场景的心境共鸣，当海派拼花地坪遇见现代金属线条、木饰面墙板搭配弧角矩形框线、艺术感的吊顶……空间的每个细节都是静奢主义的注脚。“奢华与高知识密度”叠加，让仪式感、功能化、场景化再升级，将生活质感带向一种奢雅沉稳的全新境界。
|梅江壹号院225㎡户型实景图
|梅江壹号院252㎡户型实景图
品质铸就传奇，梅江壹号院于2025年天津高端住宅市场，交出了一份亮眼答卷。这份成绩背后，离不开每一位业主与客户的信赖与厚爱。
|活动现场实拍图
12月20日，梅江壹号院以答谢之名，为业主与客户定制了一场独具韵味的宋风雅会，敬献一场前所未有的味觉盛宴与文化雅集。活动现场，宋锦葫芦挂饰手作、古韵簪花体验、雅致珍珠妆造等沉浸式互动轮番上演；以宋代文人宴饮文化为灵感、融合现代先锋料理手法的美食，唤醒舌尖至味。更有花旗环球金融亚洲有限公司董事陈俊玮先生、融创华北区域研发负责人武金鹏先生，带来高智识的深度分享。
诸多精彩环节层层铺展，向每位业主传递着“只有壹号院”的美好力、烟火气，邻里情和高品质生活。
|活动现场实拍图
在梅江壹号院，“只定制，不复制”从来不是空洞的宣言，而是基于珍贵土地的艺术信仰与在地创新。它深植于老梅江的恒贵地脉，凝聚三位世界大师的哲思，并最终在低密墅境中以红陶零漆立面、禅意隐奢园林、纯粹高定大宅，以及定制化圈层服务，呈鉴与时间共赏的传世资产，作答超越周期的生活方式。
|梅江壹号院实景图
（推广）
【未经授权，严禁转载！联系电话028-86968276】
