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随着气温降低，越来越多的地下车库（以下简称“地库”）变成了老年人的“文娱中心”，但这种“改造”并不值得鼓励。地库原本是机动车停放、通行的功能空间，并不具备通风、照明、人身保障等居住或娱乐场所的基本条件，将其当作“舞厅”“K歌房”“遛狗场”，不仅违反了公共区域的使用规定，也埋下了巨大的安全隐患。
部分老年人的娱乐方式正悄然侵犯他人权益。在北京多个小区，有老年人在地库铺设垫子、放置沙发、摆上卡拉OK机，大声歌唱、跳舞，甚至在车道上结伴遛弯。居民深受噪音困扰，有车主闪灯鸣笛提醒，却难以换来回应。无论地库的产权归属如何，其用途早已被划定为机动车使用，任何未经业主共同决议的空间改造行为，都是对他人共有权利的侵犯。同时，老年人未经许可私自布设娱乐设备、喧哗扰民，有可能涉及噪声污染和相邻权纠纷。另外，宠物在车轮、墙角随地排泄，既破坏环境，又可能腐蚀车辆漆面、轮胎，物业虽能清洁，却无法实时监管。可见，这种“个体方便”是在“他人负担”基础上实现的。
基层治理的软约束正在遭遇硬难题。社区和物业虽多次劝导，悬挂提示条幅，但面对“我都这么大岁数了”的抗拒，往往束手无策。居委会工作人员表示“没有执法权”，而物业则频繁以“劝不动”“管不了”作为回应。这种“踢皮球式管理”不仅无效，也容易激化邻里矛盾，让整个社区陷入消极治理的死循环。
老年人应成为公共规则的守护者，老年生活的多彩不应靠“越界”来实现。支持老年人丰富精神文化生活，是社区治理的重要方向，但这并不意味着可以无视边界与规则。真正值得鼓励的，是在合理时段、合适场所、有序开展社交和娱乐活动。每一位老年人都应明白，尊重他人权利，也是保障自身权益；遵守公共秩序，才能换来社会的宽容与理解。
此类现象同样反映出老年人社交和锻炼的需求真实存在。社区可以优先开放公共文化空间的“边角地带”。例如，将闲置的社区会议室、活动室等向老年人开放，并划定活动时段。对于噪音较大的活动，社区可在地面空置区域或社区外缘设立“隔音棚”，降低扰民风险。
小区物业与居委会也应协同规划“错峰共享”的空间机制。像健身步道、篮球场等设施，可在特定时段向老年人开放；或设置“银发活动角”，明确活动范围、时间和噪音标准。通过这些机制，让“活动自由”与“秩序安宁”并存，而非彼此冲突。
社区治理还需秉持“参与共治”的理念。可以吸纳热心老年人担任“银发志愿管理员”，协助进行秩序维护、活动协调。让老年人既是使用者，也是管理者，增强其参与感和自律性。年轻人的理解也很重要，可通过社区宣传栏、微信公众号，倡导“互让共处”的生活理念，形成良性互动。
老有所乐，其乐不在于单一群体的“随心所欲”，而在于群体相融的“美美与共”。当老年人的文体热情被合理安放，他们的活力就能转化为社区的温度与凝聚力。让规则有温度，让关怀有边界，这样的社区才真正宜居。
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来源：老年健康报
文：尤颖康（媒体人）
策划：郑颖璠
编辑：于洋
校对：杨真宇
审核：秦明睿 徐秉楠
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