川观新闻记者 姜壁刚 图据成都市公共资源交易服务中心官网
6月20日,成都拍卖3宗地,其中一号宗地和二号宗地均以底价成交,三号宗地溢价成交。
一号宗地净用地面积约52.65亩,以楼面起拍价5000元/平方米成交,竞得者为成都华瑞宸置业有限公司。二号宗地净用地面积约76.8亩,以楼面起拍价12000元/平方米成交,竞得者为成都空港兴城置业有限公司。三号宗地净用地面积约38.07亩,楼面起拍价8450元/平方米,最终以9000元/平方米成交,由成都兴怡禾房地产开发有限公司竞得。
一号宗地位于新都区斑竹园街道旃檀社区二组,净用地面积约52.65亩(35099.38平方米),楼面起拍价5000元/平方米,地块计入容积率的总建筑面积不小于35100平方米,且不大于87748平方米。
二号宗地位于双流区怡心街道双塘社区2组、高峰社区3组,净用地面积约76.8亩(51204.28平方米),楼面起拍价12000元/平方米(其中住宅12134元/平方米,商业9446元/平方米),地块计入容积率的总建筑面积大于51205平方米,且不大于76806平方米。
三号宗地位于双流区东升街道龙桥社区,净用地面积约38.07亩(25383.36),楼面起拍价8450元/平方米,地块计入容积率的总建筑面积不小于25384平方米,且不大于45690平方米。
记者了解到,一号宗地和三号宗地是纯住宅用地,二号宗地兼容商业用地,混合商业建筑面积比例不小于5%,不大于10% 。商业建筑面积不小于3841平方米,且不大于7680平方米。
【看点】
城北热门区域——新都廖家湾
从区域位置看,一号宗地所在的旃檀社区,属于新都廖家湾板块,也是目前城北二圈层开发热度最高的区域,该区域最早开发的品质楼盘是新希望锦悦北府,于2019年前后开发建设,目前二手房挂牌价11049.0元/㎡—12231.0元/㎡。
廖家湾板块邻近天府大道北段,交通便利——2019年12月,地铁5号线开通运营;2024年12月,地铁27号线开通运营;在建的成都市域铁路S11线将于2027年建成通车,在廖家湾板块南北设有两个站点。以地铁5号线廖家湾站为中心,该板块方圆三公里的范围内有6个地铁站点,如此密集的地铁站点在成都三环路外的各大板块中少见。
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今天是个好日子,3宗地拍卖出让,久违了,大喜讯,祝贺!
楼市要复苏了吗?
促进房地产业持续健康发展。
土地出让
6月20日的成都,三宗土地温柔“出嫁”。新都廖家湾在地铁线网的簇拥下,带着期许寻得归属;双流的地块也以各自姿态,静候为城市添一抹新温柔,静待未来故事开场。
还好,成交价格合适。……