房贷族再迎大利好。在今天（5月7日）上午国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 这就意味着， 首套公积金利率将由目前的2.85%降至2.6%，二套利率将由3.325%降至3.075%。 根据央行随后发布的通知，新发放的公积金贷款将从5月8日起执行新利率。此前已发放的贷款，利率将从2026年1月1日起下调。
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；
5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
目前杭州普通家庭公积金贷款额度上限为130万元。若是首套，利率由2.85%降至2.6%后，30年等额本息还款方式，月供将由5376元降至5204元，总利息减少约6.2万元。 潘功胜还表示，将下调政策利率0.1个百分点。这就意味着，与商业房贷利率息息相关的LPR将在下一个定价日由当前的3.6%降至3.5%，首套房贷利率也有望由目前的3.1%同步降至3%。 此外，潘功胜还宣布降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。 受此利好消息刺激，A股三大股指集体高开，房地产板块涨幅逾2%，三湘印象、华丽家族和天保基建等地产股涨停。
潮新闻 记者 蒋敏华
责任编辑：袁颖
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