为最大限度恢复历史文化建筑原业态
提升品牌次级和业态丰富度
三八饭店、中国丝绸、设计师酒店、麦当劳等品牌
陆续入驻
……中华巴洛克历史文化街区三期首开区展露新貌，靖宇街（景阳街至四道街）恢复面包石路面再现百年老街韵味，历史文化建筑保护修缮后焕发昔日风采。记者从哈城发投集团名城公司了解到，目前三期首开区相关业态商户正在加速进驻，由此聚集起更多的“烟火气”和“文化味”，助推哈尔滨冰雪文化旅游内涵式高质量发展。
目前在首开区内，当年原址经营的老字号天津包子铺、老都一处，还原历史业态的老字号中华巴洛克温泉浴馆、中国丝绸、吴裕泰茶庄、三八饭店、振兴东饭庄，哈尔滨本地老字号华梅西餐厅、鑫鹏火锅、同发面馆、老王头熏酱饺子以及麦当劳、设计师酒店（芊潼酒店）、蜜雪冰城、张亮麻辣烫、丰永记熏肉春饼等品牌商家均已正式摘牌取得经营权。各商家都在窗户上贴出新店即将启幕的宣传海报。其中，三八饭店更是在橱窗上将饭店历史荣誉、从国民饭店到当红冷饮厅的发展历程、三八冰棍产品介绍都展陈了出来，还推出了开业预热福利活动，对参与活动的市民，在饭店开业时赠送经典芝麻冰棍。
走访中，不少老道外人驻足在窗前观看，对老字号的回归和新品牌的进驻表现出浓厚兴趣，兴奋之情溢于言表，尤其对在老地方老建筑重新尝到老味道、感受新氛围充满了强烈期待。
哈城发投集团名城公司有关负责人介绍，围绕文旅商产深度融合的产业定位，名城公司将中华巴洛克三期规划打造成集文化体验、品质宿集、美食餐饮、娱乐休闲、潮流零售、产业社区于一体的哈尔滨城市微度假目的地。
三期首开区有18栋建筑进行活化利用，在三期首开区招商过程中，名城公司通过最大限度恢复历史文化建筑原业态、提升品牌级次和业态丰富度两种方式规划引入业态，充分考虑意向商户与业态要求的匹配度，对接餐饮类、酒店类、休闲类、零售类、文化类、娱乐类等业态60余个品牌，经过层层筛选，实现三期首开区意向落位率100%、品牌落位率100%、挂牌可签约率100%。
历史文化建筑是业态商户十分看好的宝贵资源。设计师酒店（芊潼酒店）意向承租方是最早一批意向进驻的商户，按照打造我市精品酒店翘楚和中华巴洛克区域地标式酒店的业态引入规划，酒店公司特邀国际设计大师王中里来到街区勘察设计。
在实地踏查中，王中里表示，中华巴洛克历史文化街区内的多种资源优势、历史文化底蕴及各具特点的建筑风格给酒店设计带来很多灵感，他将充分考虑街区风格及特点，设计出中西合璧经典元素更加突出、历史与现代有机融合，像中华巴洛克一样“独一无二”具有鲜明特点的智能化酒店，为后续酒店群引入提供一种可参考借鉴的设计风格。
“已有多家意向承租方提前带着设计人员进场查看建筑改造修复情况，进行规划设计，目前，落位业态已进入装修阶段。”名城公司有关负责人表示，为高质量完成三期首开区“开街”目标，名城公司主动跟进商户对物业条件的需求，为商户进场提供便捷条件，与商户明确“开街”要求，审核外立面及土建装修方案，积极协调商户装修人员安全作业，全过程做好历史文化建筑保护开发利用创新实践，推动业态形成中西融合、新老融合、载体与内容融合、流量与文化融合，为中华巴洛克历史文化街区注入更多生机和活力。
王德宇 张佶 宋怀志 记者 张旭升 文/摄责任编辑：张琳琳审核：董景峰
