川观新闻记者   张红霞

11月16日，成都市新都区商品楼盘富临·锦悦府正式交付新房。现场，372户业主中的首批业主还同时拿到了代表房屋所有权的不动产权证书，实现了“交房即交证”。

据了解，2022年，成都推行新建商品房“交房即交证”改革试点。所谓“交房即交证”，是指通过验收的房地产项目，在向购房者交付房屋使用权时，同步交付代表房屋所有权的不动产权证书，需符合办理不动产权证的全部条件。项目负责人介绍，“交房即交证”有效避免了过去房地产企业交房后在多部门办理不动产登记手续的时间问题，这为购房者办理落户、子女入学、融资贷款等方面提供了极大的便利。

业内人士认为，“交房即交证”的执行难度颇高，需要规划和自然资源部门、住建、税务等相关部门的协调推进，从提前介入、关联审批到限时办结，高效率完成一系列工作。同时，也需要开发企业与各职能部门有效沟通，形成合力，才能推动这项工作的落地。

2023年2月，富临·锦悦府项目开盘。一年半时间里，项目从开盘到竣工验收备案，再到取得初始登记、分户登记，整个过程高效而快速。尤其是从取得竣工验收备案到完成分户登记，不到一个月时间，成为新都主城区率先实现“交房即交证”的项目。

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