9月26日，中央政治局会议提出，促进房地产市场止跌回稳。各地密集出台促进房地产市场平稳健康发展的政策措施。北上广深四个一线城市于10月1日前调整了住房限购等政策措施；近期，重庆、四川、广东、湖北、云南等10余个省（直辖市、自治区）出台了省级层面促进房地产市场健康发展的政策文件；武汉、南昌、合肥、广元等50余个城市出台了本市房地产市场优化政策。各地优惠政策主要集中于取消或调减限制性措施、给予税费优惠、房票安置、购房补贴、以旧换新、装修补贴、利用公积金支持购房等多方面。
住房和城乡建设部指导行业协会和企业协同开展商品住房展销等活动。9月29日，中国房地产业协会向全行业发出开展“百城千企商品房促销活动”倡议书，发动100个以上城市、千家房地产企业（重点是TOP30企业）和经纪机构，在10月份集中力量开展各种形式的商品住房促销活动，激发消费热情，提振购房信心。各地行业协会、企业踊跃响应，广泛开展多种形式的促销活动，有力提振了销售形势。中海、华润、保利、龙湖、万科等多家房地产企业积极联合发出《“百城千企商品房促销活动”承诺倡议书》，承诺不随意哄抬价格扰乱市场，不过度降价搞恶性竞争，保证如约交付房屋等。住房城乡建设部指导中国建筑集团自9月底开始，在北京举办以“好房子”为重点、为期3个月的建筑科技展。
目前，房地产市场呈现积极变化。截至10月4日，已有20余个省（直辖市、自治区）130余个城市，组织开展了金秋促销季、住（房）博会、云展厅、直播看房等多种形式的线上、线下商品房促销及同步宣传、政策解读等活动。如，湖北、广西等省区组织的全省范围金秋购房促销季活动，哈尔滨、昆明、大同、绍兴、汕头等城市组织了房企荟萃嘉年华、房展会、推介会等各种形式的促销活动，获得了热烈的社会反响。在各地的积极号召组织下，1000余家房企的近2000个项目（楼盘）参加了各地促销，多地售楼处“十一”黄金周不放假、不打烊，开展折扣、优惠券、赠购房权益（车位、物业费、水电费等）、送黄金送手机、砸金蛋、限时优惠等多种营销活动。江西上饶、吉安、湖南衡阳等部分三四线城市开发商启动了返乡置业促销活动，为购房人提供交通费补贴、返乡置业优惠等。
在形式多样、实惠丰富的促销活动带动下，房地产市场整体上呈现积极变化，主要体现在以下两方面：一是反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升。开展促销活动的城市普遍反馈，国庆节假期以来，参加促销的大部分项目到访量同比增长50%以上。如，10月1日至3日中午，北京市新房带看量较去年同期增加92.5%、认购量提高2倍；二手房带看量较去年同期增加104.1%。上海某新盘一个上午就有600余组购房者到访咨询。广州部分楼盘日到访量超过150批，较平时增加200%，有的项目到访量增加近400%、30秒成交一单。湖南省初步统计，新房带看量环比增长106%、二手房带看量环比增长80%。据中国指数研究院（四川）初步统计，四川省抽样调查项目到访量较节前平均增加70%，成交转化率较节前平均增加140%。
二是多地销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。9月30日至10月4日，贵州省共销售商品住房13.75万平方米（1187套）、同比增长44.3%，成交金额7.54亿元、同比增长54.2%；黑龙江大庆市销售156套，同比增长254%。国庆首日，山东全省新建商品房网签面积9.38万平方米，同比上涨46.8%；广州保利天瑞销售3.5亿元;北京保利销售1.87亿元、招商玺销售1.25亿元。
随着市场持续走强，部分城市房地产项目取消了促销优惠。如北京多个项目已取消或宣布国庆节假期后取消2%的折扣优惠；成都、昆明等地多个项目房价上调2-3%。这也在一定程度上反映出需求的恢复和房地产企业对房地产市场止跌回稳的信心。
来源/经济日报微信（记者亢舒）
监制/韩霁
审核/万政
编辑/刘莉
校对/陈婧琳
本文内容系原创，转载请注明来源。
觉得好看，请点“在看”↓↓↓
