海洋撞击陆地，诞生了湾区，这里孕育着伟大的人类文明，开启了通往世界的竞技场。

　　如今，湾区经济正成为全球开放型经济的新形态，具有高度开放、区域融合、创新引领、产业集聚和宜居宜业等鲜明特征，是世界经济版图最受关注的亮点。

　　大连与海互相成就，星海、东港、凌水……大连湾区也一直在有机生长，并不断延伸城市功能。进一步深入挖掘海洋优势，是大连抓住时代机遇下的必然选择。

　　在城市新一轮升级和变革中

　　大连湾区经济的下一站

　　将在哪里发力？

　　谁最有望成为

　　引领未来5至10年区域价值的新引擎？

　　我们不妨在大连市规划局不久前发布的

　　《大连湾区域总体城市设计》中

　　探寻答案

　　超级湾区规划“六大片区”

　　石灰石矿所在泉水湾占据C位

　　继2008年版《大连市钻石海湾城市总体设计》方案明确呈“C”字型湾区的大连湾被赋予世界级滨海新地标定位后，2024年1月1日，大连市规划局发布了《大连湾区域总体城市设计》，这意味着大连“向湾发展”的路径更趋清晰。

　　按照规划，作为承接大连城市主中心的超级湾区，大连湾区域南起海之韵，北抵和尚岛，整体呈“C”字形布局，坐享60公里海岸线，占地面积42平方公里，拥有世界级滨海新地标与城市中心连绵带的双重城市定位。

　　“C”字湾区示意图

　　按照不同功能定位，大连湾区域分六大片区（东港、造船厂、梭鱼湾、石灰石矿、大石化、辽渔）进行规划。以各区域自然环境资源优势，汇聚商务金融、文化交往、商贸物流、科研创意、文化旅游等功能，未来将以此“C”字湾区为核心，打造活力湾区核心。

　　“C”字湾区示意图

　　其中，石灰石矿作为生态修复与产业融合发展（EOD）项目，通过生态环境部评审，进入国家生态环保金融支持项目库，成为全省第一个由市级政府申报成功的EOD项目，也是自EOD模式入库管理以来，全国投资额度最大的EOD项目。

　　未来这里将被打造成大型文旅项目——“天空之湖”，围绕游乐体验、生活方式、品质度假、文创工坊、城市名居五个方面进行改造建设，届时将打造成为大连城市文旅新地标。

　　天空之湖效果图

　　石灰石矿片区位居泉水湾，前有东港、造船厂、梭鱼湾，下启大石化、辽渔，进一步新区，退一步主城，占据湾区发展核心C位。

　　今年2月27日，作为大连重点项目，石灰石矿区域基础设施配套项目启动，将泉水湾再次推到了大众视线的最前沿，成为当下大连市民最为关注的重量级湾区。

　　启动仪式现场

　　立足泉水湾发展大势

　　区域生活方式升级焕新迅速进行

　　从纽约到东京，从悉尼到旧金山……这些世界级湾区之所以令人瞩目，是因为其不仅是全球价值的热土，更是限量品质生活的象征。

　　位于“C”字湾区核心位置的泉水湾，以石灰石矿规划改造为依托，坐享优渥的发展前景，其生活方式正在全速升级焕新，城市全维优质配套逐一加持在身，成为高端湾区生活的实力代言指日可待。

　　泉水湾打造大连文旅产业新磁极

　　如今的泉水湾，在大连湾海底隧道和地铁5号线的双百亿级基建的赋能下，在大连海湾区域南北两岸互通的基础上，实现了华南商圈与中山商圈的无缝转换。

　　除了双百亿基建和双商圈的加持——

　　以中华路、东方路、梭鱼湾南路为横向干线，振连路、源泉路、城市快速路为纵向干线的“三横三纵”骨架网成形完善；

　　大连港、大连北站、金州湾国际机场等世界级海陆空交通让区域功能辐射不断放大；

　　泉水河湿地公园、蟹子湾公园、石灰石矿公园、花果山公园等自然生态资源引领区域健康生活；

　　博伦中学、20高中、龙泉小学以及计划新增的3所学校，为孩子成长提供全龄教育资源。

　　金州湾国际机场效果图

　　泉水湾是连接主城区和金普新区的枢纽，是大连向北发展的必经之地。

　　未来5年至10年，伴随钻石海湾继续建设，梭鱼湾产业发展后，泉水湾一定会形成较大的人才集聚、产业集聚的发展态势，不仅可以承接大连主城区居住需求外溢，也将承载这些产业人口和人才增量的居住需求。

　　届时，凭借活力、时尚、创意、宜居的独有特质，泉水湾必将引领大连湾区经济跃升，并将成为大连全新的CLD中央生活区。

　　泉水湾在城市发展战略中脱颖而出

　　把脉泉水湾人居需求变化

　　大华墅居产品引领区域品质生活

　　不少业内人士认为，虽然泉水湾已经建成居住适配区，居住功能和环境相对成熟，但更多大基建、大公园等城市级配套汇集于泉水湾，随之而来的将不仅是出行和生活方式的变化，更是对传统居住逻辑的颠覆。

　　在泉水湾这样一个基因优秀、发展可观的区域，能与之匹配的人居需求已经从单纯的刚需向品质住宅，甚至是别墅产品逐渐转变。

　　大华·紫悦府实景图

　　大华的入驻恰逢其时。作为公认的城市别墅专家，大华以具备前瞻性的独家视野重识泉水湾价值，在与石灰石矿直线距离仅约2km的地块，重磅打造极制创新墅作——大华·紫悦府，填补了区域高端线住宅产品的空白，满足了精英置业者对于泉水湾生活方式升级的需求，助力腾飞中的泉水湾人居市场跃上一个新高度。

　　大华长期坚持“定制不复制”的理念，此次于泉水湾芯奉上的大华·紫悦府是大连的第4座墅居产品，其在产品设计和创新方面是以中国北方地区居住特点为参考，以“全南卧室”为基调，匠造超大面积赠送和创新极制宽幕产品，全南采光、上有露台下有院落、至高四层空间、至长约19米跑道式阳台等亮点深受市场认可与追捧，被称为泉水湾CLD的“封面之作”。

　　大华·紫悦府实景图

　　大华·紫悦府叠墅产品首创“天空院子-云台墅”，举目远眺“天空之湖”石灰石矿EOD项目，新品加推再燃红盘热度！

　　天空院子-云台墅开创性设计，兼具叠墅舒适感与大平层宽境感，既可满足几代人在一起的幸福生活，又可完成人生的进阶和圈层的转换。

　　双层格局精彩分“层”，社交与生活各有天地；一层一代互不干扰，自己与家人各有空间。附带约30㎡挑空及至高约50㎡星空露台，可远眺活色生香的湾区盛景，南向约12.5m大宽面，远超市面上其他平层类产品……

　　更低的容积率、更高的赠送率、更大的花园露台、更舒适的墅居体验感，且没有独栋别墅令人望而却步的价格，属于“城芯”别墅中性价比较高的产品。

　　大华·紫悦府实景图

　　风华正茂的泉水湾，

　　正在持续向上生长，

　　焕发蓬勃生机，

　　匹配其人居环境的升级，

　　大华·紫悦府别墅产品

　　是泉水湾高端置业不可多得的机遇。

　　与其作为观望者，不如成为见证者，

　　跟随大华，

　　与泉水湾共未来。

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