川观新闻记者 雷倢
2月16日，记者从“兴城之家”品牌发布暨成都兴城集团保障性租赁住房推介会上获悉，“兴城之家”品牌推出的首个保障性租赁住房项目——中粮武侯瑞府正式推向市场。
租金为周边片区市场均价的90% 可拎包入住
保障性租赁住房的房源具体什么样？环境究竟如何？有家具吗？是否可以拎包入住？对此，记者进行了实地探访。
位于武侯区智星一路568号的中粮武侯瑞府，周边配套已逐步走向成熟。附近有地铁3号线与9号线，交通便利。同时，项目周边更有多个商业综合体和武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院等5家医院。项目周围还有四川大学附属实验小学（南区）、石室佳兴外国语学校、龙江路小学（新城分校），教育资源丰富。
据悉，这一批次配租房源均按照整套出租，共计556套，面积约为50平方米-90多平方米左右，租金水平以成都市住房和城乡建设局官网公布的市场租金为指导价，约为周边片区市场均价的90%，平均每月租金价格为30.33元/平方米，物业管理费为3元/平方米。
走进样板间，房间内是大气简洁的北欧风。沙发、餐桌、床等家具一应俱全，除了家具齐全，生活阳台上的洗衣机、厨房的热水器和燃气灶、洗手间的洗浴设施等，都配置齐全。
不仅要住得起，更要住得好。房子还增设智能化设备打造全屋智能化家居场景，深度提升居住体验，全方位守护安全。
项目负责人介绍，润锦城公司还发挥积累的住房租赁项目管理与全流程服务优势，为项目配置了全套智能化家居与专属运营官响应需求，后期还将完善线上小程序智能化管理、提供未来社区多元生活场景等增值服务、联动开展咖啡品尝、绿道骑行、青龙湖踏青、成都蓉城足球赛等社群活动，切实增强入住市民的归属感与幸福感。
打造“投、建、管、运、维”的全链条保租房运营模式
近年来，成都不断促进解决城市新市民、青年人等群体的住房困难问题，加快构建以公租房、保障性租赁住房为主体的住房保障体系，在构建新时代品质租住生活上“深耕细作”。
作为成都首批国有住房租赁企业、成都首批保租房运营企业，成都兴城集团旗下的住房租赁业务板块“兴城之家”积极打造“投、建、管、运、维”的全链条保租房运营模式，并在过程中逐步明确了具有润锦城特色的“资产盘活+住房供给+人才安居”住房租赁发展之路。
据介绍，润锦城公司是成都市国有平台公司中房源规模体量最大、租户数量最多、运营模式最成熟的国有住房租赁企业之一。
润锦城公司相关负责人表示：“‘政府供源、国企运营’的住房产品一定能够凭借过硬的品质和廉美的价格迅速打开市场，满足不同市民的住房需求，助力成都‘筑巢引凤’，实现人民安居优居，全力加快践行新发展理念的公园城市示范区建设。”
据了解，“兴城之家”品牌共有三个产品系列，分别为具有高舒适度、高性价比的“兴梦”系列；具有高品质、高颜值的“兴悦”系列；具有智慧化、精服务的“兴享”系列。本次推出的中粮武侯瑞府保障性租赁住房由成都兴城集团下属成都润锦城公司独立运营，产品定位为“兴享”系列产品，房源共计556套，总建筑面积约3.95万平方米。
附：登记选房流程
申请人通过住建蓉e办，申请天府租赁码，选择对应保障性租赁住房项目报名登记，并通过“润锦城住房租赁”实现线上选房，该小程序还可以一键完成合同签约、租金缴纳、退租、保洁、维修、设备增设等服务申请。
1、报名资格
年满十八周岁且具有完全民事行为能力的个人；租房所在区（市）县无自有住房，且在成都市未享受其他方式住房保障，其他方式住房保障包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、保障性租赁住房、公共租赁住房租赁补贴、人才安居。
符合条件的申请人可在成都市住房和城乡建设局官网点击“住建蓉e办”，登录保障性租赁住房服务平台，申请取得天府租赁码。
2、登记流程
可在成都市住房和城乡建设局官网点击“住建蓉e办”，登录保障性租赁住房服务平台后在“公示公告”处查看项目登记公告，届时会展示房源信息表；“润锦城住房租赁”微信公众号与小程序将同步发布房源详细情况与现场图片。
若对项目有登记意向，可通过保障性租赁住房服务平台报名登记处进行登记。选房顺序将在项目选房公告中公示；登记未成功会自动提示未成功原因。登记成功后无法参与其他保障性租赁住房项目的登记。如要更换登记项目，需在项目登记期间内主动撤销登记或等待该项目选房结束。
3、选房流程
按照保障性租赁住房服务平台在“公示公告”处选房公告公示的内容参与选房。若未在规定的选房期限内参与选房，本次登记作废，可重新选择其他项目参与登记。选房平台为“润锦城住房租赁”微信小程序。
选房截止后，中粮武侯瑞府项目剩余房源或后续腾退房源，运营单位将在“润锦城住房租赁”微信小程序进行公示，符合条件的申请人按“先到先选、随到随选”的原则进行动态配租。
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