川观新闻记者 赵泽宇 发自北京
1月21日，太古地产正式宣布——北京三里屯太古里新一轮焕新升级取得关键进展。作为太古地产中国内地首个落成并启用的零售商业项目，三里屯太古里本次升级以北区全面迭代为核心，联动南区与西区持续优化，致力打造成为全球知名的时尚文化目的地。
当天，虽然北京气温低至零下十多摄氏度，但太古地产这一存量商业项目焕新的最新进展在社交平台上引发关注，有关三里屯太古里“新三件套”的讨论热度持续走高，也引起业界持续关注。
北京三里屯太古里北区更新空间质感十足。赵泽宇 摄
三里屯太古里缘何备受业界关注？走进其间，你就可以找到答案：迪奥（Dior）、爱马仕（Hermès）、路易威登（Louis Vuitton）、蒂芙尼（Tiffany & Co）等一众国际一线品牌集体入驻，他们打造的旗舰店集群均由世界知名建筑大师量身设计，如被网友称之为三里屯太古里“新三件套”：设有中国首家迪奥先生餐厅的北京迪奥之家、呈现北京首家Le Café Louis Vuitton的北京三里屯太古里路易威登之家以及将于2026年春季启幕的爱马仕北京三里屯专卖店。
川观新闻记者在现场走访注意到，爱马仕北京三里屯专卖店独栋建筑于当日首度亮相，市民和游客纷纷拍照打卡并分享至社交平台。
自2025年12月多家品牌旗舰店相继启幕以来，三里屯太古里的客流量大幅增长。太古地产零售业务董事韩置表示：“这一成果离不开与品牌伙伴的深度共创，共同打造全新旗舰店，推出创新零售概念与消费体验。当下，我们正携手品牌伙伴，重新定义与中国新一代消费者的互动方式。”
除了升级零售品牌与门店业态外，三里屯太古里还通过政企之间的紧密协同，实现区域内多项品质提升。
三里屯太古里总经理马泽丹透露，串联北区与南区之间的三里屯西街将引入“限时步行街”概念，并由三里屯太古里代理运营——从景观绿化与视觉形象优化，到营造整体性更强的高品质商业环境，全方位提升大三里屯区域的整体吸引力。
从北京三里屯西街由南向北远眺。赵泽宇 摄
“未来，希望继续深化政企协同、凝聚共建合力，共同打造更具国际范的三里屯，为北京市国际消费中心城市建设注入强劲动力。”北京市朝阳区委三里屯街道工委相关负责人表示。
也有业内人士认为，通过多维焕新与政企良性互动，该项目为激活商业势能与提升区域活力提供了可借鉴的经验。
［对话］
太古地产零售业务“掌门人”韩置：成都市场足够大
观察太古地产在中国内地的零售商业布局，从北京的“京范儿”到上海的“嗲”、成都的“耍”，再到广州的“叹”，每个城市都有独特气质。
韩置表示，“一地一策”的打造逻辑，让每一座太古里、每一个太古汇，都有专属的城市印记，持续迭代升级，让产品不断超越自我。
太古地产零售业务董事韩置。图据受访者
谈及成都市场，韩置表示：“成都太古里保育修复了明清时期的历史建筑，让青瓦灰墙与现代品牌旗舰店相映成趣，近年来也在持续焕新升级，开创了‘传统与现代共生’的商业典范。”作为成都太古里第一任总经理，韩置在接受川观新闻记者采访时表示，“今天喜见有更多的同行进入成都市场，这是一个非常好的趋势。”
“新的同行进驻成都，有两大意义，一是对于消费者来说，有了更多新的元素、更多元化的体验；二是对项目而言，有更多的力量相互推动。”韩置表示，“成都市场足够大，我们应该思考怎么把市场这块‘饼’做得更大。”
根据《太古地产2025年第三季度营运数据汇报》，截至2025年9月30日，成都太古里的租用率达97%，前9个月零售销售额（不含汽车零售商的销售额）同比增长2.4%。
《太古地产2025年第三季度营运数据汇报》
对于成都太古里如何保持领先优势和独特性，韩置对川观新闻记者表示，“曾经我们也挣扎过，究竟是做一个‘盒子’，还是做一个街区，最后我们顺应成都人对于这一片区的‘街区记忆’。这里毗邻春熙路、千年古刹大慈寺，和城市居民有很强的情感联系，这是成都太古里的天然优势。”
面对记者的采访，身为太古地产零售业务“掌门人”，韩置谦称自己是公司的一名“老兵”，20多年来，亲眼见证太古地产零售业务各个团队践行“长期主义”理念。“坚持长期主义并不是固步自封，而要因时势而动，这其中就包括阶段性的大升级以及短期内的小升级，成都太古里将有很多焕新与升级。”韩置表示，“长期主义不是一句空洞的口号，而是始终怀着‘为城市带来积极改变，让人们生活更美好的’的心意，打磨每一个项目。”
【未经授权，严禁转载！联系电话028-86968276】
太古里焕新升级，致力打造成为全球知名的时尚文化目的地，好久去见识见识一下。
一派美不胜收！无中生有，锦上添花，顺应需求变化、适时出击的“长期主义”。666！
焕新升级
取得关键进展
点赞
新三件套。