川观新闻记者 范瑞鸣 图据成都市公共资源交易服务中心

4月19日，成都市锦江区、金牛区、双流区的4宗纯住宅用地走上拍卖台，合计约155.36亩，吸引了近20家房企参与竞拍，包括建发、华润置地、华发股份、中海、越秀、招商蛇口、保利、龙湖、润达丰等知名企业，在“竞地价”的拍卖方式下，4宗地顺利成交。

从本次拍卖宗地来看，关注度最高的是锦江区林家坝TOD片区地块，净地面积约28亩，经过60轮举牌，最终由郫县格林实业发展有限公司（润达丰滨江地产）以楼面价23400元/㎡竞得，溢价率33.91%。该地块所在片区正处于高速发展期，附近有白鹭湾湿地公园、华西附二院锦江园区、成师附小等，目前区域内已聚集不少高端项目，如中交锦江颂、能建锦誉府、锦江统建交子峯萃等楼盘。

金牛区地块位于城北1.5环，地处成都三大百亿商圈之一的蓉北商圈，净地面积约14亩，最终由龙湖以楼面价14700元/㎡的价格竞得。虽然该地块面积较小，但区位优势突出，距离地铁5号线和7号线北站西二路站约300米，距离地铁1号线和6号线人民北路站约800米，出行便利。在商业配套方面，有金牛万达、龙湖上城天街两大购物中心，购物方便。这也是龙湖继去年11月拿下金牛国宾49亩地块后，再次“加码”金牛区。

双流区两宗地分别位于牧马山片区和怡心湖片区，牧马山地块约56亩，容积率为1.5，宜打造高端项目，最终由空港兴城以楼面价8700元/㎡竞得。怡心湖地块占地约57亩，临近华府大道，距离剑南大道和地铁5号线龙马路站约1公里，由空港发展以楼面价10600元/㎡竞得。值得关注的是，怡心湖片区有3宗纯住宅用地将在4月24日进行拍卖。

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