川观新闻记者 石国栋

2437个城镇老旧小区完成改造，2130部既有住宅电梯加装更新，346公里绿廊绿道串起城市绿意……过去五年，绵阳住房城乡建设的变化，落在街巷院落，也融入市民日常。

改造后的铁牛广场

10月13日至15日，中国共产党绵阳市第九次代表大会召开，大会围绕“高品质生活实现更大跨越”，明确提出加快打造彰显科技特质、文化气质、生态品质“公园城市、安逸家园”的目标。

从一条老街的焕新，到一个家庭居住条件的改善，已有的变化如何延续，未来的生活还有哪些新期待？两个切面，透视绵阳住建事业的发展路径。

老街焕新

留住城市记忆，也留住烟火生活

春卷、蛋烘糕、冷沾沾……在绵阳马家巷，熟悉的地方小吃留住了老城的味道。更新后的街巷融入明清建筑风格，老字号小吃与新餐饮业态相聚，吸引市民游客前来寻味。附近的陶艺、非遗漆扇等体验项目，又为逛老巷添了新乐趣。

改造前的马家巷

老街焕新，也有看不见的功夫。2023年启动的马家巷片区改造，将雨污水管网、道路和建筑立面一并纳入提升范围，既改善街巷面貌，也补齐基础设施短板。从品尝一口老味道，到体验一种新玩法，马家巷的变化，呈现着绵阳城市更新中延续老城记忆、改善人居环境的探索。这样的变化，沿着街巷向外延伸。2020年以来，绵阳围绕“传承老城记忆的商业中心”定位，打造包含铁牛广场、兴力达广场、马家巷三大片区的“绵州记忆”，覆盖27条街巷、全长约6公里。实施更新以来，项目周边13个老旧小区环境显著改善，772户居民直接受益。

改造后的马家巷-立体彩绘

街区更新背后，是城市功能与历史文脉的共同提升。过去五年，绵阳累计完成城建项目投资1343.64亿元，年度投资额实现“五连增”；新（改）建绿廊绿道346公里，串联起259座各类公园，开放33处共享绿地。与此同时，百号楼、朝阳厂教学楼得到加固修缮，长虹121大楼、虹苑剧场等历史建筑得到活化利用，城市记忆有了新的承载空间。

南北湖湿地公园

老街如何继续焕发生机？在10月15日举行的中共绵阳市委新闻发布会上，绵阳市住建委党组书记、主任罗盛军介绍，绵阳将全力实施城市更新引领行动，以科学城片区更新改造和“三江六岸”人居环境提升为牵引，推动城市功能品质持续提升。

更新将从单个项目向街区、社区延伸。绵阳将纵深推进长城花园等229个老旧小区改造，实施通安巷等31个老旧街区厂区更新，全面建成8个完整社区；深入实施跃进路等8条历史文化街区保护提升工程，有序推进172处历史建筑活化利用，让老建筑、老街巷更好融入当代生活。

市民身边的公共空间也将继续拓展：新（改）建经开区智慧停车场等46个公共停车场，新增1.5万个公共停车泊位；新（改）建城市绿地256公顷，含134公里绿道，累计建成口袋公园221个，开放共享绿地面积达80公顷以上。停车更方便、休闲有去处，城市更新的成效将更多体现在日常生活中。

星河路街头公园

安居提质

从回家的“一段楼梯”到住好“一套房子”

从爬楼梯到乘电梯，变化发生在居民每天回家的最后一段路。过去五年，绵阳既有住宅加装更新电梯2130部，让老楼居民上下楼更加方便，也让改善居住条件有了具体可感的落点。

一部电梯之外，还有更多家庭的安居期盼得到回应。五年来，绵阳实施城镇老旧小区改造2437个、惠及群众23.86万户；推动22个保交楼、82个保交房项目共计3.3万套房屋顺利交付，3.5万套“登记难”房屋顺利办证。一项项工作，回应着群众从按时收房、顺利办证到改善居住环境的不同需求。

住房保障也在拓展覆盖面。绵阳构建“公租房—保障性租赁住房—配售型保障性住房”多层次、梯度化住房保障体系，五年来供应公租房3.27万套，筹集保障性租赁住房1.8万套，为低收入家庭、新市民等群体提供安居支撑。

群众对住房的期待，正从“有房住”向“住好房”提升。下一步，绵阳将实施住房品质升级行动，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设。

品质如何体现？罗盛军给出了具体标准：健全“好房子”政策体系，把房屋层高由2.8米提高到3米、4楼及以上加装电梯、临空护栏高度不低于1.2米等要求落下去。同时，绵阳还将更新加装2551部既有住宅电梯，把居住品质提升延伸到更多老旧住宅。

让不同群体找到适合自己的住房，也是下一步的重点。绵阳将积极推进“以旧换新”“购房贷款贴息”等政策，把外来务工人员、农业转移人口纳入公租房保障，把网约配送员、网约车司机纳入保租房保障，千方百计筹集6500套保障房，让安居供给更好匹配群众需求。

治理增效

让宜居生活更智慧、更安全，向乡村延伸

街区、小区改好了，日常管理和安全保障也要跟上。围绕城市更新引领、住房品质升级之外的部署，绵阳还将实施数智赋能治理、和美乡村建设、安全治本攻坚三大行动，让高品质生活有更坚实的支撑。

城市治理，首先要让问题发现更及时、诉求办理更便捷。绵阳将进一步健全城市治理机制和运行管理服务平台，动态更新98.3万个城市部件数字档案，集成建强“空天地人”四位一体巡查体系，打通市、区、镇街三级数据通道。同时，全面实施城管进社区，统筹推进城市信息模型基础平台、城市生命线工程建设，布局7个镇街运行治理中心、10个城管服务驿站，推动问题就近受理、快速处置。

宜居的变化，还将向乡村延伸。绵阳将持续完善中心镇基础设施，高标准培育5个以上省级重点中心镇和“四好场镇”；新改建160公里污水管网，改扩建15座污水处理厂、30座垃圾转运站，农村生活垃圾收运处置行政村覆盖率保持100%。通过全域推广《绵阳市农村建房通用图集》，梯次打造巴蜀美丽庭院示范片区，进一步提升乡村居住品质。

安全则贯穿城乡建设全过程。绵阳将建设改造1058公里地下管网，常态化排查危旧房，严格落实“一栋一策”，夯实“市县镇村”四级房屋安全管理体系，并深入推进住建领域大起底大排查大整治。从地下管网到地上房屋，从风险排查到日常管护，把安全保障做细做实，托起千家万户的安稳生活。

图片由绵阳市住建委提供

【未经授权，严禁转载！联系电话028-86968276】