文/胡严 图片由万科产投·熙园甲第提供

首开当天2小时去化128套，刷新崇州近5年来新盘首开的速度与热度。作为崇州首个新规产品项目，由万科和成都产业投资集团有限公司（以下简称成都产投集团）共同打造的“万科产投·熙园甲第”，正在树立崇州房产的居住新样板。

核心成熟地段  优质资源叠加

新规产品更显潜力空间

崇州，这座位于“成都半小时生活圈”的城市，拥有丰富的产业和优美的居住环境。位于中心城区万达板块的万科产投·熙园甲第项目，容积率2.0，规划11栋面积103㎡—132㎡三房/四房产品，全南北朝向布局。作为崇州首个新规产品项目，项目所有户型均为T2光厅入户设计，这是目前崇州市场较为少见的产品。

步行5分钟范围内资源荟萃，包括10家政务单位、2所优质学校、2所三甲医院以及万达广场、望蜀里等，构筑繁华便捷、富有活力的城市生活场景。值得一提的是，从项目步行至成都市草堂小学教育集团领办的崇州市仁里小学只需几分钟，仁里公园、中心公园等生态休闲资源环伺周边，共同构筑一个高效聚合的立体生活圈。

迭代产品 穿越价值周期

从精品到藏品  新规产品升级区域品质

地段、资源决定项目价值的基础底盘，产品力决定价值所能抵达的高度。万科产投·熙园甲第的每一座建筑都经过精心雕琢，并以严格的高标准落地。

项目整体以国际JANU酒店为设计蓝本，传递现代雅贵生活美学。长约50米的酒店式门庭，构筑归家的尊崇仪式感。景观体系借鉴崇州文化瑰宝 “罨画池” 的造园哲学，引⼊⽵编、红洞⽯等在地元素，打造一街、两庭、七园的互动景观，形成“水映树影、步移景异”的诗意场景。目前，约5000㎡实景园林景观已全部呈现。

项目首创 “五大泛会所体系”——“童玩盒子”、“学习盒子”、“欢聚盒子”、羽毛球练习场、快递空间等，每一个场景都以“实用性”为前提，并将品质延伸至每一个细节空间，承载邻里交流与社群聚合，营造有温度的社区归属感。

万科产投·熙园甲第拥有大光厅、低公摊、高赠送等优势，某种意义上，它也是崇州的珍稀产品。平均约110%实得率、全T2梯控+光厅独⽴入户、800库收纳系统、LDKG一体化方厅及超大采光面设计、去竖厅化设计，结合优化的承重墙，让户型空间灵活性与利用率显著提升，空间格局与气度豁然开朗。

户型图见下方，建筑面积约103㎡的户型，实得率约113.6%，使用面积117㎡，高质价比三房，当地首次置业可入。

户型图见下方，建筑面积约113㎡的主力户型，实得率约118.6%，使用面积约134㎡，双厅双厨双子卧室。

户型图见下方，建筑面约125㎡，实得率达到124%，实得面积约155㎡，套房式主卧，全盘剩余不足10套。

品牌万科联袂实力国企

稳健兑现力构造人居新场景

万科的市场化运营能力与成都产投集团的城市资源、责任担当、国企实力形成有效互补。

万科产投·熙园甲第以“无界街区”的规划理念，打造了崇州首个活力block示范单元，让商业、公园、街道与住区有机交融。约1800㎡的“活力小熙街”前置招商运营，如花甜品、lab咖啡、时光机便利店已正常运营，在家门口亮出精致的生活氛围，构造精美人居新场景。

建筑、景观、住区、配套……万科产投·熙园甲第给消费者提供的从来不只是一套房子，更是一种可预期的生活方式。

万科产投·熙园甲第相关负责人介绍，10月即将加推断供很久的精品户型，建筑面积约114㎡，四房双卫，是刚需置业的一大优选。

万科产投·熙园甲第不仅是一处居所，更是陪伴家庭共同成长的生活伙伴。在这里，每一寸空间都承载着美好的生活理想。万科不仅有能力造好房子，更有能力营造完整的、高品质的生活方式。

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