源泽/文
9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，明确自10月1日起实施居民购房贷款贴息政策，进一步支持城乡居民刚性住房需求。政策实施期暂定一年。
政策发布后，建设银行总行迅速响应，第一时间形成操作细则、完成贴息相关协议文本和系统改造，并开展行内培训。
10月1日政策实施首日，建行四川省分行下辖成都双流分行、宜宾分行、南充分行等机构迅速行动，首批为4名购房客户发放贴息贷款共210万元，涵盖新建商品住房和二手住房。
以成都为例，建行成都双流分行加强与贝壳找房协同，及时梳理符合条件的二手住房购房客户，加快业务衔接和贷款办理。“政策刚实施就享受到了贴息，办理也很方便。”成都居民杨先生表示，他购买二手住房并申请贷款52万元，成为政策实施后首批享受贴息的客户之一，预计5年累计可减少利息支出约2.4万元。
与此同时，建行南充分行、宜宾分行积极对接合作楼盘项目和购房客户，做好政策宣导和贷款服务，于政策实施首日顺利实现新建商品住房贴息贷款投放，推动政策红利尽快惠及购房家庭。
根据政策规定，居民家庭使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房，且所购住房建筑面积不超过120平方米、住房价格不超过150万元的，可按规定享受财政贴息。财政部门按照贷款本金给予年化1个百分点、期限最长不超过5年的贴息支持，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元，新房、二手房均纳入政策支持范围。购房人按照正常信贷流程办理贷款并授权银行代为办理贴息后，银行按月收息时自动计算并扣减对应贴息金额，真正实现“免申即享”，让政策优惠更加便捷地直达购房家庭。
下一步，建行四川省分行将持续做好居民购房贷款贴息政策落地，加强与相关部门、房地产开发企业、房地产经纪机构等协同，持续提升住房金融服务质效，推动惠民政策更加便捷、高效地惠及符合条件的购房家庭，更好支持居民刚性住房需求。
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