川观新闻记者 肖莹佩
9月25日中秋节，成都多项文旅活动热闹开场。这也是锦楼集团创始人、董事长兼CEO田维龙的重点关注。3天前，他在上海参加开放成都 链接全球”2026成都“商业焕新·场景共生”投资合作恳谈会，与法旅集团代表当面对接，探索将其主题文旅产品落地成都项目。
这场恳谈会，一边是成都多个区（市）县、市属国企和载体方代表，一边是上海香港联会、第一太平戴维斯、得物、迪卡侬集团、法旅集团、璞跃中国等商协会和企业代表，双方分别带着“空间”和“能力”
一直以来，成都的消费活力有目共睹。2025年社消零总额突破1.14万亿元，居副省级城市首位；获批国家消费新业态新模式新场景试点，首批32个存量商业载体改造正在实施，商业焕新升级空间广阔。
但，谁来运营？成都的判断是：城市需要把存量商业空间转化为高品质消费场景的专业运营能力，而上海在商业运营、城市更新、工业遗存活化、数字消费、场景营造方面经验丰富，这次带着真实场景前来，重在落地务实合作。
“成都和上海一样，既追求城市烟火气，也看重消费精致感。”成都德聚商业管理有限公司总经理王璐说，企业深耕成都城市更新与社区商业投资运营，此行希望考察优质项目，并邀约上海品牌落地成都。
田维龙认为，商业地产进入存量时代，要顺应商业发展做存量焕新。他重点瞄准旅游、文化、城市赛事活动三大方向寻求合作，力求引入主题化文旅产品、新型文化内容，同时加大成熟城市赛事活动的引进力度，推动外部资源和成都本土项目、国有平台开展对接。
“我们的全国首个户外快闪就落地在成都。”上海得物信息集团有限公司政企合作发展部孙璟注意到：成都年轻人线上种草后，更愿意奔赴户外实景场地、潮流文化展场、新兴运动场馆这类兴趣聚合型体验空间。“老街区、老旧厂房改造而来的文创空间，天然契合这种‘线上种草—线下打卡—二次分享’链路。”
第一太平戴维斯中国区策略顾问部负责人、董事总经理朱锋说，今年是企业布局成都20周年。在他看来，成都商文旅商业发展处于国内第一梯队，城市活力突出。值得关注的是，过去城市间商业落地存在半年至一年的时间级差，如今差距不断缩小，不少资源可以在成都实现同步落地，达成“双首发”“三首发”效果，成都是品牌对外赋能的重点目标市场。
活动现场，《2026成都商贸合作机会清单》发布。清单汇集了成都全域和市属国有企业的优质载体与场景资源，内容涵盖6大类、280余个项目载体，覆盖平台经济、首店经济、夜间经济、城市更新、文商旅融合、数字贸易等八大赛道，
“上海所长正是成都所需，成都所有也可成就上海企业。”成都市商务局相关负责人表示，将把会上建立的合作线索统一梳理、分类跟进，对在谈、在建项目实行挂图作战、动态管理，推动两地在存量商业更新运营、首发经济导入、主理人品牌培育等领域开展广泛深入合作，共同打造一批商业焕新的标杆项目。
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