川观新闻宜宾观察 曹洋

活动现场

7月29日下午，以“相约翠屏，城载美好”为主题的宜宾市翠屏区2026年城市价值推介暨机会清单发布会在李庄四悦酒店举行。活动现场，元水、旧州、天池、李庄四大核心片区11宗共计938亩优质居住及商业用地集中亮相，吸引全国知名房企、头部商管企业及金融机构代表齐聚，共探城市发展新机遇。

片区位置

此次发布的四大片区定位清晰、潜力凸显。元水片区作为宜宾北向新门户，锚定新能源智造方向，致力打造职住平衡的产城融合新区，本次推出2宗共137亩土地，涵盖二类城镇住宅与商业用地；旧州片区紧邻五粮液园区，聚焦滨江酒韵高品质改善住宅，推出滨江板块、吾悦商圈两大区域的5宗170亩土地；天池片区依托山水禀赋，主打生态宜居，推出1宗41亩城镇住宅用地；李庄片区借力古镇文化底蕴，重点布局文旅康养旅居业态，3宗共590亩滨江文旅地块将打造医养度假融合样板、全天候创意文旅地标及文化创作转化全链条平台。

元水片区示意效果图

为加速项目落地，翠屏区推出“降成本、扩面积、提品质”政策组合拳，从成本端与产品端双向发力，为开发企业预留充足的产品创新空间。翠屏区政府相关负责人表示，将构建覆盖项目设计、建设、销售全周期的服务保障与融资支持体系，确保项目“批得快、建得顺、卖得好”。

旧州片区部分示意效果图

值得关注的是，本次活动突破传统土地推介模式，成为一场全产业链对接大会。除品牌房企外，龙湖、万达、洪崖洞文旅等头部商业运营企业，以及多家金融机构受邀参会，“开发+运营+金融”的全要素组合，旨在推动片区开发从单一地产开发向功能完善的微型城市生态转型，助力构建“保障+市场”多元化住房供给体系。

天池片区示意效果图

宜宾市房地产业协会会长，宜宾丽雅城市建设发展有限公司党委副书记、总经理史闯表示，房地产行业正从“规模扩张”转向“品质深耕”，从“高周转驱动”转向“全周期服务”。翠屏区此次推出的地块承载城市发展战略，潜力巨大。“丽雅将持续深耕，以高品质人居作品助力城市建设。”

李庄片区

当前，翠屏区正围绕“加快建设现代化区域中心城市引领区”目标，推进城市有机更新与重点片区开发。活动现场，翠屏区向企业家发出邀约：抢抓城市北向拓展、片区更新升级的黄金窗口期，在品质住宅、特色商业、文商旅融合等赛道精准布局，依托各片区生态、产业、文旅优势，打造标杆项目。同时承诺将持续深化“341”联系服务企业机制，以“有需必应、无事不扰、说到做到、服务发展”的营商环境，让企业家放心投资、安心经营。

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