天津市住房公积金再推便民新举措！为切实解决购房者直付首付款的诉求，公积金直付首付业务全面扩大到预售商品房！新政落地后，符合条件的购房者可直接支取本人、配偶甚至双方父母公积金余额支付购房首付款，大幅简化购房流程，切实减轻市民购房资金负担。
据了解，想要办理预售商品房公积金直付首付业务，购房者需同时满足三项要求：一是在天津市行政区域内通过住房公积金（组合）贷款、商业按揭贷款购买预售商品住房；二是预售商品住房已在市公积金管理中心开通提取住房公积金支付首付款业务；三是若购房人及配偶名下无房且没有住房贷款记录的，可同时提取双方父母的住房公积金用于支付首付款。
此次惠民举措，将进一步精简购房办理环节，大幅节约购房者时间成本与首付筹资压力，让公积金使用更安心、更省心、更舒心。
据悉，2025年7月，天津已率先推出存量房（二手房）提取公积金直付首付政策，购房者在银行签订资金托管协议时可同步申请提取公积金作为首付款，真正实现“一站式”办理。截至2026年5月，已累计为11059套二手房办理公积金直付首付，提取资金总额达24亿元；超3600套二手房实现首付款全额公积金支付，购房者无需再自筹资金，有效缓解了首付筹资压力。
记者丨马立杰
编辑丨刘嘉言
图片来源丨天津公积金
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