6月25日上午，广州安居集团举行居民商品住宅“卖旧买新”试点首例签约活动。活动距离5月26日试点正式启动正好一个月，标志着广州在畅通一二手住宅置换链条、筹集保障性住房领域实现新突破，提供了可复制、可推广的试点实践。
挂牌8个月没找到合适买家
他参与“卖旧买新”试点
活动现场，居民陈先生作为“卖旧买新”试点的首例换房人，与广州安居集团下属广州安居资产经营有限公司签订二手住宅收购协议，与新建商品房开发企业签订认购协议，标志着“卖旧买新”试点首例全流程落地。
“房子楼龄比较久，又是楼梯房，在市场上挂了8个月也没找到合适的买家，很难卖出好价钱。”陈先生介绍，自己的改善需求已被搁置许久。此次“卖旧买新”试点帮他顺利出售旧房、购置新房，置换全程清晰高效，全程历时约1个月，大幅节约了他的时间和精力。陈先生说：“以前怕旧的卖不掉，新的不敢买；现在国企直接收购，我心里就有底了。”
陈先生告诉记者，“卖旧买新”的收购价格基本与其所在小区当前的市场成交价格一致。陈先生还透露，其曾咨询过房产中介，如果要快速出手该套房子，中介建议的挂牌价比“卖旧买新”的收购价格要低不少。
首例签约为同区置换，新旧房源都位于海珠区，居住品质从楼梯楼变电梯楼、二居室变四居室，实现其改善性住房置换的需求。截至目前，广州安居集团“卖旧买新”试点已成功落地3例，位于海珠区和荔湾区。
老房子变好房子
拓宽保障房筹集渠道
国企市场化收购
全流程安全规范
来源 / 信息时报
编辑 / 吴丹丹
责编 / 顾鸣 翟晓竞
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