2026年“十五五”开局之年，南京城市更新迈入高质量推进新阶段。以《南京市住宅品质提升设计指引》为核心的“好房子”建设标准，将绿色低碳、宜居品质与“山水城林”城市风貌深度融合。2026江苏绿色低碳建筑国际博览会启幕，业内专家现场解读了“好房子”建设新政，为城市更新明晰技术路径与发展方向。
立邦参加2026江苏绿色低碳建筑国际博览会
城市更新的核心是民生，“好房子”的标准始终围绕居民需求制定。近年来，南京为“好房子”建设划定清晰硬标尺：外立面需用高品质绿色建材、防水保修不少于10年、室内隔声达国标65dB，新建住宅宜按绿建二星及以上建设，老旧小区改造坚持“低干扰、环保低碳”，更要求所有建筑与南京“古都为核、江河融汇”的城市风貌相融。
立邦地面隔声系统
这些标准既紧扣国家“高质量推进城市更新”的要求，也针对江苏的本土气候特点量身打造，让“好房子”既有品质硬实力，又有城市软情怀。今年的江苏绿色低碳建筑国际博览会上，众多业内专家围绕“好房子”建设新政展开了深入解读，进一步细化技术落地要求，以推动政企协同更精准地对接民生需求。
“好房子”建设离不开科技创新驱动的材料工艺和系统集成中心，发展高效、安全、长寿命的系统性解决方案，既是行业挑战，更是技术型企业的发展机遇。
基于此，中国房地产业协会相关负责人赵成进一步明确了“好房子”的具体标准。他表示：当前房地产市场正从“有房住”向“住好房”深度转型。“好房子”的核心标准是“安全、舒适、绿色、智慧”，而绿色是“好房子”的核心底色。在“好房子”的产业链条中，涂装关乎建筑的外观、耐久与居住体验，头部涂装企业的技术创新至关重要。
中国中建设计研究院总建筑师赵中宇、中国建筑标准设计研究院有限公司产品院副院长陈伯如，针对“好房子”如何落地，分别围绕居住需求、材料应用与标准体系展开分享，深入解读了材料与建筑品质之间的内在关联，为江苏“好房子”建设提供了科学的方法论支撑。
在此背景下，立邦《江苏“好房子”建设及更新涂装技术解决方案》落地南京，并与江苏省住房和城乡建设厅科技发展中心达成技术合作，以政企协同的模式，将专业涂装技术融入南京新建住宅与城市更新场景，让政策标准化作居民身边有温度的居住体验，也为南京打造“好房子”建设样板注入产业动能。
立邦江苏“好房子”涂装技术应用在南京保利高端住宅项目中
在南京，“好房子”的模样，正藏在一个个贴合本土的建设细节里。扎根南京多年的立邦紧扣本地政策要求与居住痛点打造的涂装技术方案，成为政策落地的重要专业支撑。保利·琥珀云台的建设实践，正是企业技术与南京“好房子”政策同频共振的缩影。
作为南京城南贴合“山水城林”风貌的品质住宅项目，这里的建筑既要满足外立面高品质，防水耐候的硬指标，更要与周边自然景观、城市肌理相融。项目引入立邦金属节能装饰一体板系统，通过粘、锚、托三位一体的安装工艺，让外墙实现系统稳定耐久，联结安全，节能高效，防水防潮等，彻底解决南京梅雨季外墙易老化、开裂、渗漏的行业难题；同时依托定制化的外立面色彩与纹理设计，让建筑外观与城南的山水底色自然衔接，完美契合南京建筑风貌管控要求，打造出兼具品质与美感的居住场景。如今走进保利·琥珀云台，目之所及是建筑与山水相融的诗意风貌，身之所感是防潮隔声的舒适体验，南京“好房子”的政策标准化作居民触手可及的美好生活。
针对南京梅雨期长、气候潮湿，以及外立面板材品质与风貌定制的双重需求，立邦获“绿建”三星认证的一体板系统，不仅耐污、耐老化、防水防脱落，完美适配本地气候挑战，更能根据南京不同片区的山水风貌定制设计，让建筑不再“千楼一面”，而是自然融入紫金山、秦淮河等周边景致。
从政策标准到民生实景，从技术研发到项目落地，南京的“好房子”建设，正走出一条政企协同、贴合本土的发展路径。由此可见，政企协同是让“好房子”建设走深走实的核心动力。此次立邦与江苏省住房和城乡建设厅科技发展中心的技术合作，延续了广州安居与立邦政企协同的成功实践思路，政府发挥政策引导、技术指导优势，企业依托30余年深耕绿色建材领域的技术积累，形成“1+1>2”的协同效应。
随着第三届江苏绿色低碳建筑国际博览会召开，更多新政解读与技术思路将为南京城市更新注入新活力，更多的优质企业也将继续以专业的技术，深度参与南京新建住宅品质提升与老旧小区更新改造。未来，在南京的山水城林间，会有更多兼具品质、温度与城市特色的“好房子”落地，让城市更新的成果真正惠及千家万户，让“人民城市人民建”的理念，在每一个居住细节里落地生根。
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编辑：胡婷婷
校对：管伟
责编：赵琳芸
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