川观新闻记者 任紫鑫
近日，绵阳市住房和建设委正式印发《绵阳市好住房设计导则（试行）》（以下简称《设计导则》），为 “好房子” 从蓝图走向现实提供系统化、标准化的技术指南。
记者了解到，此前《绵阳市“好房子”建设行动方案》正式印发，从好标准、好设计、好材料、好建造、好运维等16个方面全面定义绵阳“好房子”。紧随其后，绵阳再出实招推出《设计导则》，有何深意？
绵阳市某新楼盘。任紫鑫 摄
“作为‘好房子’建设行动的关键技术支撑，《设计导则》紧扣绵阳作为中国科技城定位与山水宜居特色，针对市民关心的住房安全、居住舒适、绿色环保、智慧便捷等核心需求，将‘十六好’要求转化为可落地、可检验的设计规范。”绵阳市住房和建设委相关负责人介绍，无论是新建住房项目的规划设计，还是既有小区的改造升级，都能在导则中找到明确指引，让 “好房子” 不再是抽象概念，而是看得见、摸得着的居住体验。
《设计导则》里的住房设计都有哪些新风向？记者为你进行了梳理。
一、优化空间布局，环境更舒适
合理控制容积率与建筑高度，避免过度拥挤导致的压抑感，同时，每套住房应至少有1个居住空间能获得冬季日照。
完善住区功能配套，围绕15分钟社区生活圈配置基础服务设施，确保各类配套功能步行5分钟可达。
合理规划住区布局，将噪声源与居住区进行有效隔离，确保居住区域的私密性和安静性。
新建、改建、扩建住宅项目设计应满足《绵阳市海绵城市建设项目设计指引》要求，小区采用透水铺装，实现雨水快速渗透，避免内涝。
二、安全底线拉满，居住更安心
建筑严格执行抗震标准，鼓励采用减隔震技术，震感至少可减弱20%，地基基础设计等级适度提高，应对绵阳地形地貌特点。
严格控制建筑间距与结构安全，卫生间、屋面等易渗漏部位强化防水设计，外墙保温系统防脱落措施升级。建筑耐久性与土地使用年限匹配，每年定期维护排查。
消火栓不挡入户门，电梯超15年强制安全评估，老旧小区改造先做 “建筑体检”，优先解决危房、消防隐患，完善管线、电梯等基础功能。
合理设计通风系统，加强室内通风换气，每套住宅自然通风开口面积不应小于地面面积的5% 。
三、全龄友好设计，覆盖每阶段
适老设施：卧室紧邻卫生间（面积≥10㎡），马桶旁、淋浴区预留扶手安装条件，床头设紧急呼叫按钮。
适幼空间：分年龄段规划儿童游乐区，地面铺柔软材料，配备安全游乐设施，周边设家长看护座椅。
无障碍设计：住区道路、建筑入口、电梯全面适配无障碍需求，公共区域应设无障碍卫生间。
户内空间：倡导空间可变性设计，满足居民不同阶段的居住需求。卧室、起居厅的层高不宜低于3.10m，走廊和电梯间应保证足够的宽度和高度，满足通行、搬运需求。
健身场地：新建住区和社区应按照室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡的标准配建健身场地。
四、绿色智慧赋能，低碳又便捷
绿色低碳：建筑节能标准再提升，优先使用本地绿色建材，太阳能、地热能等可再生能源充分利用。
智慧家居：新建住宅全域实现5G+千兆光纤“双千兆”覆盖，预装智慧家庭中枢，支持四川方言语音交互，智能门锁、燃气泄漏报警等设备全覆盖。
社区服务：社区配套智能含冷链功能快递柜、适当配置智能充电桩，搭建智慧物业管理平台，实现缴费、报修等服务线上化，物业报修响应≤30分钟。
五、贴合地域特色，生活更适配
针对绵阳 “夏热冬冷、日照不均” 特点，优化建筑朝向与开窗设计，优先采用板式住宅，南北向布局，保障冬季日照与夏季通风。
根据绵阳“西北高峻、东南低缓”地形地貌特征，因地制宜探索不同空间属性的利用可能，通过退台、分阶、架空、连廊、吊脚等方式消化场地高差，寻求建筑与地形的共生。
建筑风格应与绵阳城市文化特色相呼应，建筑外立面设计融入坡屋顶、雕花门窗等川西北地方元素，同时兼顾周边环境特点，避免繁琐复杂装饰。
该负责人告诉记者，《设计导则》采用“正文+图集”的编制方式，将复杂技术条文转化为直观的图示方案。从户型布局、管线走向到景观绿化，都有清晰的可视化指引，让设计、施工、验收各环节有章可循。
后续，绵阳市住房和建设委将开展《设计导则》系列宣贯培训，推动其在新建住房、城市更新、农房改造等领域全面应用。同时，持续收集市民反馈与实践经验，不断完善导则内容，让 “好房子” 建设更贴合民生需求。
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