12月27日
上海轨交18号线二期工程将开通初期运营
新启用的5座地下车站中
呼兰路站可与1号线进行换乘
连接18号线一期二期的长江南路站可换乘3号线
这几天,宝山居民的微信群已经“沸腾”。家住杨行的何女士说,以前带孩子去五角场玩,要先南下到人民广场再乘坐其他线路往北,折腾1个多小时,现在1号线坐两站直接换乘18号线就行。家住长滩、在庙行上班的施女士则表示,以后可以告别早晚高峰开车的拥堵,选择绿色出行了。
长期以来,宝山区内的轨交线路如1号线、3号线、7号线都是南北走向,犹如一根根竖线,缺少横向纽带的串联。眼下18号线二期开通,填补了宝山南部东西向轨道交通的空白,完成了区域轨交网络从单一路径到十字骨架的关键一跃。
站在区域发展的角度,除了为居民出行提供便利,这则新闻还有更大的解读空间。
融入“大吴淞”发展蓝图的“黄金联络线”
本次投入初期运营的车站按自东向西,依次为通南路站、长江西路站、爱辉路站、呼兰路站和康文路站。江杨南路站暂不具备开通运营条件,属地正在加快推进周边地块开发和配套建设。
18号线呼兰路站。 吴越摄
2024年,《大吴淞地区专项规划》批复,覆盖总面积达110平方公里。从地图上看,18号线二期正好穿行在此规划蓝图的核心区域。线路北侧的蕰藻浜,则是“大吴淞”规划中重要的生态廊道,串联起吴淞创新城的关键节点。
待19号线建成,人们可以在江杨南路站换乘,快速抵达高铁宝山站,乘坐沪渝蓉高铁和沪通铁路。由此,吴淞创新城便从一个相对独立的板块,转变为市级轨交网络中的有机组成部分,极大增强区域与上海中心城区、“大东方”区域乃至长三角的连通性。
用宝山区建管委负责人的话说,这是一条“深度融入‘大吴淞’发展蓝图的‘黄金联络线’”,将为这片规划中的“产业转型示范区”和“智能制造引领区”提供强大的基础交通支撑。
值得一提的是,区域正在围绕地铁站点进行综合开发。庙行镇城建中心副主任潘杰介绍,18号线终点站康文路站所在地原为老旧工业区,目前计划打造TOD综合体项目,营造“轨交+住宅+商业+办公+公园”无缝衔接的全天候生活圈。
“这种高效集约利用土地,把交通枢纽转变为城市活力中心的做法,正是‘大吴淞’规划所倡导的高质量发展路径。”宝山区建管委负责人表示。
通南路站外的公交站牌。 吴越摄
沿线产业园区乘势调整大力招商
地铁来了,沿线产业园区也乘势调整,招引更多优质企业。
淞南镇经济条线相关负责人介绍,通南路站旁的中科创园区,出租情况稳定,但能级较低,“在18号线二期开通前夕,园区启动更新升级,完成了运营商调整,新引入基金公司,还在洽谈一批科创企业。”长江西路站附近的一个产业园,也在聚焦智能制造、新材料、检测等领域,加大招商力度。
呼兰路站旁,东方MOD+智园创新港最近几个月带看率稳中有升。园区负责人俞菲表示,园区所在地是上世纪30年代中国最大的棉花仓库,开园运营十几年来历经多次转型,如今定位为数字科技产业集群,入驻约200家企业。“新线路开通,带来双轨交叠加优势,有的企业甚至主动把客户介绍过来。”
服务多家互联网大厂的广告创意公司入未传媒去年搬到这个园区。站在负责人李波的办公室,就能看到站点的出入口。他说,企业员工以95后、00后为主,对通勤便利度“很有要求”,过去,住在浦东和杨浦的员工上班要先坐地铁、再换乘公交,现在从出站后步行20米就能进楼,员工们“喜大普奔”。
作为土生土长的宝山人,入未传媒合伙人胡瑜晨对区域的变化十分感慨:“有些人习惯性地认为宝山‘又远又偏’,我都会跟他们解释现在的情况。拿园区来说,北面是蕰藻浜,步道贯通后员工经常去散步,西边是公园,对面还有智慧湾夜市,多有生活啊。”
园区北侧就是蕰藻浜沿河步道。 吴越摄
有望聚集更多高校科研人才
18号线的一大特点,是沿途串联7所高校。采访中,相关街镇不约而同地提到了新线路对区域加强与高校合作、加大人才导入的作用。
淞南镇相关负责人介绍,淞南与周边高校长期保持联系,之前借助3号线沿线的“M3科创走廊”吸引了一批青年创业者,今年11月还启用了复旦大学青年科创园星江湾基地,提供超1000平方米的办公空间,向复旦在校学生和毕业5年内的校友免费开放。眼下,有了18号线的加成,淞南镇有信心聚集更多高校科研人才。
在3号线淞发路站附近园区办公的大界机器人,最近新承租了近3000平方米办公空间用作研发测试。企业公共事务总监高兴宇表示,随着18号线与3号线连通更加紧密,企业与沿线高校及张江的沟通也将加强,可有效缓解产业升级过程中的人才需求难题,实现产业上下游互联互通。
“之前要把人聚起来不容易,一听说18号线二期开通,几所学校的师生都很兴奋,说以后要增加测试和碰头会的频次。”
位于东方MOD+智园创新港的上海极本复信息科技有限公司,依托复旦大学计算机科学技术学院上海市智能信息处理重点实验室,正在进行机器人智能体的运动协调攻关。企业副总赵惠蓉说,公司建设了1200平方米的试验场,配备宇树、智元、开普勒、节卡的机器人,供复旦、交大、同济、财大师生团队进行现场整合调试,“他们来得勤,通用框架便有望更快成型,打破行业壁垒”。
东方MOD+智园创新港。 吴越摄
“释放街区复苏的积极信号”
地铁一通,区域内的文旅商体展也将迎来新局面。
上海玻璃博物馆2011年建成开馆,曾被美国CNN旗下网站评选为中国最不容错过的三个博物馆之一,近年来参观人次在全市排名前列,深受海内外游客,尤其是亲子家庭的喜爱。但此前周边缺少轨交站点,距离最近的两个站点——1号线通河新村站3公里,3号线张华浜站4公里。如今,痛点终于解决,博物馆400米外就是长江西路站。
还是在长江西路站,商业也将迎来起色。
绵延数公里的长江西路,自东向西横跨淞南镇、张庙街道、庙行镇,淞南段的城市界面还透着“老工业气息”,北边是工厂、南边是居民区。长江西路、郁江巷路路口,也就是现在地铁站所在的位置,几年前就造好了4万平方米的商业,但由于经营不善一度闲置。直到18号线二期“降临”,商业体才得以被盘活。
记者在现场看到,商场现今更名云瑞云锦城,上蔬永辉、朱光玉火锅、POPEYES炸鸡、必胜客等品牌正在进行围挡施工,预计明年1月亮相。据介绍,此次焕新,商场一口气带来了上海首店、宝山首店、淞南首店等多重首店阵容,包括山隐Bistro、伴月楼、小匠喜·江西小炒等。有公众号评论称,“周边夜晚偏暗、消费选择有限,一直是大家公认的短板,而现在这里已在释放街区复苏的积极信号……”
商场对面,是建设中的招商序,最近,楼盘五批次加推81套三房和四房房型。销售人员表示,紧邻地铁站是楼盘一大卖点,近期整体销售情况良好。与其一站之隔、位于通南路上盖的江湾金茂府,也是去年底拿地,目前进行四批次销售,带看量也有所增加。
呼兰路站5号口旁,是中国金茂在上海今年第九批次土拍竞得的地块,成交价37.26亿元,建筑面积超10万平方米,预计明年二季度开启一期销售。可以预见,“双轨交”也将成为楼盘的一大卖点。
商场明年一月亮相。 吴越摄
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作者:吴越
视频制作:章迪思 张龑飞
摄影记者:孟雨涵
微信编辑:泰妮
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