精细化管理进行时

——良策惠民

近日，在合肥滨纷公寓·觅庭的户外活动区，1997年生的蚌埠小伙梅先生正陪着女儿玩耍。几年前，当他收到合肥某科技公司的录用通知时，还曾为如何在这座城市落脚而发愁。如今，他已把家安在了公寓里，结婚、生子，一步步扎下根来。

“十四五”以来，合肥市房产局多措并举发展保障性租赁住房，已筹集建设保障性租赁住房项目164个、房源6.5万套，其中约3.9万套房源已投入运营，为超过11万名新市民和青年人才解决了阶段性住房困难，稳稳托起像梅先生一样外来青年人才的安居梦。2025年，全市新增运营保障性租赁住房约1万套。

合肥高新区保障性租赁住房项目建设现场。（本报资料图）

规划建设配售型保障性住房是我市完善住房保障体系、丰富保障性住房供给类型的重要举措，主要具有面向工薪群体销售、按保本微利原则定价、实行封闭管理等特点，为来肥创新创业的人才安居提供更多选择。截至目前，合肥市已通过收购存量商品房筹集保障性租赁住房约1000套，实现了“激活存量、优化增量、快速供应、多方共赢”的良好局面。

合肥市还将保障性租赁住房打造成安居、宜居的好房子，让新市民、青年人“住得起、住得好”。在项目选址方面，将保障性租赁住房定位为城市基础设施，与产业发展、轨道建设等统筹谋划，重点在“一线三区”（轨道沿线，产业集中区、科创平台区、城市更新区）规划建设项目，着力解决房源区域、结构和品质错配问题。全市约70%的保障性租赁住房项目位于规划地铁站1公里辐射圈内，实现“出了家门，就是站门”；在户型装修方面，新建保障性租赁住房户型以50~70平方米中小户型为主，实行装修交付，以经济实用、布局合理为标准，具备拎包入住条件；在建设标准方面，保障性租赁住房按照不低于普通商品住房标准建设和管理，适度超前或同步实施基础设施建设，针对保障性租赁住房年轻租户需求，在公共区域配套健身房、自习室、阅读角等；在服务管理方面，合肥市引导专业租赁企业参与运营管理，打造安全、舒适的居住环境，提升居住品质。

文字 | 合肥日报-合新闻记者 余佼佼

编发 | 全媒体编辑 周巧

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